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一、项目基本情况

原公告的 项目 编号： 领誉招（ 2023）第48号

原公告的项目名称： 龙岩市新罗区星辉花园小区物业服务项目

首次公告日期： 202 3 年 11 月 03 日

二、 更正信息
更正事项： 招标公告、招标文件 。
更正内容：

（一）原：招标文件 “第一章 招标公告 一、招标项目的基本情况 ”

4、项目简介：规划总用地面积9811平方米，总建筑面积37901平方米。地上31850平方米（其中住宅26588平方米、商业4636平方米、社区活动中心626平方米），地下室6051平方米（其中人防地下室3284平方米、普通地下室2766平方米）。地下机动车停车位130个。建筑密度33%，容积率3.2，绿地率23.3%。电梯7部，小区出入口2个。

7、物业服务费收费标准【不含电梯年检费及维保费、不含公共水电分摊费】为：住宅1.2元/月/平方米，商业1.5元/月/平方米，地下机动车停车位60元/月/个。投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

变更为：

4、项目简介：规划总用地面积9811平方米，总建筑面积37901平方米。地上31850平方米（其中高层住宅25528平方米、多层住宅1060平方米、商业4636平方米、社区活动中心626平方米），地下室6051平方米（其中人防地下室3284平方米、普通地下室2766平方米）。地下机动车停车位130个。建筑密度33%，容积率3.2，绿地率23.3%。电梯7部，小区出入口2个。

7、物业服务费收费标准【不含电梯年检费及维保费、不含公共水电分摊费】为：高层住宅1.2元/月/平方米，多层住宅0.5元/月/平方米，商业1.5元/月/平方米，地下机动车停车位60元/月/个。投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

（二）原：招标文件 “ 第二章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 ”

4	招标项目 简介	1、项目名称： 龙岩市新罗区星辉花园小区 物业服务 2、座落位置： 龙岩市新罗区天平路 12号 3、物业类型：住宅、商业 4、 规划总用地面积 9811平方米，总建筑面积37901平方米。地上31850平方米（其中住宅26588平方米、商业4636平方米、社区活动中心626平方米），地下室6051平方米（其中人防地下室3284平方米、普通地下室2766平方米）。地下机动车停车位130个。建筑密度33%，容积率3.2，绿地率23.3%。电梯7部，小区出入口2个 。
14	投标报价及方式	1、按上述规模，预算物业服务总收入，并列表各类物业的收费标准（按每平方米单价） 2、本项目物业服务费【 不含电梯年检费及维保费、不含公共水电分摊费 】为：住宅 1.2 元 /月/平方米，商业1. 5 元 /月/平方米， 地下 机动车停车位 6 0元/月/个。 投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

变更为：

4	招标项目 简介	1、项目名称： 龙岩市新罗区星辉花园小区 物业服务 2、座落位置： 龙岩市新罗区天平路 12号 3、物业类型：住宅、商业 4、 规划总用地面积 9811平方米，总建筑面积37901平方米。地上31850平方米（其中高层住宅25528平方米、多层住宅1060平方米、商业4636平方米、社区活动中心626平方米），地下室6051平方米（其中人防地下室3284平方米、普通地下室2766平方米）。地下机动车停车位130个。建筑密度33%，容积率3.2，绿地率23.3%。电梯7部，小区出入口2个 。
14	投标报价及方式	1、按上述规模，预算物业服务总收入，并列表各类物业的收费标准（按每平方米单价） 2、本项目物业服务费【 不含电梯年检费及维保费、不含公共水电分摊费 】为： 高层住宅 1.2元/月/平方米，多层住宅0.5元/月/平方米， 商业 1. 5 元 /月/平方米， 地下 机动车停车位 6 0元/月/个。 投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

（ 三 ） 原：招标文件 “ 第七章 投标文件格式 1、投标报价 ”

二、 服务收费

报价表

物业类型	数 量	单 价	合 计（元）
住宅	26588 平方米	元 /平方米
商业	4636 平方米	元 /平方米
地下 机动车停车位	130 个	元 /个
月合计	小写： 大写：
年合计	小写： 大写：
三 年合计	小写： 大写：

变更为：

二、 服务收费

报价表

物业类型	数 量	单 价	合 计（元）
高层住宅	25528 平方米	元 /平方米
多层住宅	1060 平方米	元 /平方米
商业	4636 平方米	元 /平方米
地下 机动车停车位	130 个	元 /个
月合计	小写： 大写：
年合计	小写： 大写：
三 年合计	小写： 大写：

（四） 原：招标公告

投标截止时间 、 开标时间： 202 3 年 11 月 24 日 09 时 0 0分（北京时间） 。

变更为：

投标截止时间 、 开标时间： 202 3 年 11 月 27 日 09 时 0 0分（北京时间） 。

三、其他补充事宜

其他内容 均 不变 ， 涉及多次变更的以最后一次变更的为准 。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、招标人：龙岩市新罗区星辉花园小区业主委员会

地 址：龙岩市新罗区天平路 12号星辉花园小区

联系人： 电话：

2、 招标代理机构：
地址： 福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路 53号J幢705-1室

项目联系人： 陈静

联系电话：

E-mail:

网址：

发布日期： 202 3 年 11 月 10 日