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一、招标条件

乐陵市枣林生态休闲旅游基础设施建设 EPC 项目（枣城运动培训中心一期） 已由 乐陵市住房和城乡建设局 批准建设，招标人为 乐陵市城市资产经营建设投资有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1. 招标项目编号： DZSLLGC-202300881001

2. 建设地点： 乐陵市

3. 建设规模：项目位于枣林生态区，占地面积 1499.72 平方米，建筑面积 2999.44 平方米，为多层公共建筑，建筑层数 2 层，主要建筑功能为车库、餐厅等。

4. 计划工期：

①设计周期： 30 日历天

②施工总周期： 180 日历天（以项目具体开竣工时间要求为准）

5. 招标范围：

①项目设计承包范围：包括但不限于建设用地红线范围内的规划方案设计、建筑方案设计（含地下建筑方案设计）、建筑施工图设计、内装方案设计、内装施工图设计、景观方案设计、景观施工图设计、专项方案设计（幕墙、消防、绿建、钢结构及智能化系统）等全专业设计及上述设计范围内可能发生的二次设计和项目后期服务，直至工程竣工验收。其中：①建筑设计包括：建筑、结构、给排水、暖通、电气等各专业设计；②内装设计包括：场景、固定家具、灯光等设计；③景观设计包括：场地、绿化、水系、照明、围墙等设计；④项目后期服务：配合招标人施工图的图纸会审、现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收等施工现场技术服务及项目全寿命周期内所有需要设计单位配合的服务内容等。

②项目施工承包范围：包含本项目设计图纸范围内所有的施工（包含内装设计中场景、电力工程、固定家具、灯光等涉及物品采购、安装、调试、维护、维修、质保等售后服务工作）、竣工验收及移交、工程保修期内的缺陷修复，对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，并负责协调周边关系、配合手续办理等全过程工程总承包服务。即本项目达到交钥匙工程，确保达到使用要求及国家和地方标准。同时根据相关主管部门及招标人的要求，配合招标人完成设计及其他相关的审批、审查工作等所有内容 , 包括但不限于以上内容。

6. 标段划分： 本项目共一个标段。

7. 招标控制价：

①设计费： 8 万元，单独列支，为不可竞争费用；

②施工费：建安工程下浮率：不低于 3%

8. 其他：无

三、 投标人资格要求

1. 投标人须为中国境内注册，具备独立法人资格，符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定。

2. 资质要求：

设计资质等级及范围（须具备以下其中一项资质）：

①工程设计综合资质；

②工程设计建筑行业 ( 建筑工程 ) 乙级（含）以上资质；

施工资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

3. 项目负责人要求：

①投标人拟派施工项目经理须具备二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格 B 证，未担任其他在建或已中标工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单（项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字 [2014]122 号文件“被更换的项目负责人 6 个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效）；

②设计负责人应具有二级及以上注册建筑师证书或建筑相关专业高级 ( 含 ) 以上技术职称（非民营）；

4. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体单位不得超过两家，施工单位作为牵头单位组成设计、施工总承包模式的联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

5. 其他：

（ 1 ） 单位负责人为同一人或者存在控股、管 理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（ 2 ）本项目采用资格后审；

（ 3 ）法律、行政法规规定的其他条件。

四、 招标文件获取 ：

1. 获取时间：投标截止时间前均可获取

2. 获取方式：网上免费 （文件格式为.DZZF）

3. 投标人登录德州市系统后，在“招标文件领取”页面电子招标文件 （文件格式为.DZZF） 。完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。

4. 潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：

1. 投标文件递交截止 时间（投标截止时间，下同）： 2023 年 12 月 05 日 14 时 00 分（北京时间）

2. 递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为 .DZTF ）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市平台。

3. 逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、 发布公告的媒介

本次招标公告在中国（ ）、山东省网（ ）及德州市中心乐陵市分中心（ ）同时发布。

七、监督机构： 乐陵市住房和城乡建设局

监督电话：

八、联系方式：

1. 招标人： 乐陵市城市资产经营建设投资有限公司

地 址： 乐陵市枣城南大街 6 号

联系人： 联系方式：

2. 代理机构：

地 址： 德州市天衢新区康博大厦 27 层

联 系 人： 唐先生 / 孙女士

联系方式： 、 、

九、提出异议的渠道和方式： 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间 10 日前可通过德州市系统或以书面形式向招标人提出。

十、重要说明： 1 、投标人首次在德州市平台参与投标的，须办理企业诚信入库手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息入库服务指南》和“中心→用户手册”栏目《诚信库申报操作手册》，诚信入库电话： 。

2 、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《 CA 数字证书办理指南》办理数字证书 (CA 锁 ) （联系电话： ），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系 : 。

3 、招标文件一经在德州市系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市系统电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4 、投标人可通过以下两个途径进行电子投标系统学习：一是网络教程培训，详见中心网站“中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》；二是现场培训，详见中心网站“通知公告”栏目《关于举办政府采购和建设工程项目电子投标业务定期培训的通知》。若投标人未参加培训或未按照手册及视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。

5 、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

6 、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市中心网站“平台登录”进入“山东省电子保函服务平台”或通过“会员网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“中心→用户手册”栏目《山东省电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录山东省电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“招标项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

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发布时间： 2023 年 11 月 13 日