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受 灵宝市民政局 的委托，就 灵宝市老年养护院建设项目用地预审与选址批复相关的服务 进行竞争性谈判，资金来源为财政资金，项目具备谈判条件，欢迎符合条件的单位参加投标。

一、 项目概况与招标范围

1、项目名称： 灵宝市老年养护院建设项目用地预审与选址批复相关的服务

2、项目编号： XCZB29-2209063

3、项目概况 ：本项目建设地位于灵宝市五龙路与经五路交叉口，项目规划用地面积 12137.80㎡(合18.2亩)，规划总建筑面积12437.25平方米，地上建筑面积12089.25平方米，地下建筑面积348平方米。其中一期建设规模为336张床位，一期地上总建筑面积9622.31平方米，包括：老年养护楼建筑面积9602.31㎡，主体建筑8层，门卫建筑面积20㎡，地下建筑（设备用房）面积348㎡以及室外工程。预留二期建设规模为150张床位，预留二期地上建筑面积2466.94平方米，项目一期投资估算费用5439.03万元。

3、服务内容：根据河南省《关于加强养老服务体系建设的意见》（豫办〔2021〕33号）精神，为推动实施积极应对人口老龄化国家战略，推动灵宝市养老基础设施进一步完善，促进养老综合能力进一步提升，做好项目前期工作，按照《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）、《河南省自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》《豫自然资规〔2019〕2号》文件要求，需尽快开展该建设项目用地预审与选址工作，服务内容为取得建设项目用地预审与选址批复所需的所有报批材料和工作。

4、服务周期：30日历天

5、服务质量：符合国家现行行业设计规范及相关法律法规的规定，并保证成果通过有关部门的审批

6、预算金额：20万元

7 、服务地点：采购人指定地点；

二、 投标人资格要求

1、供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：支持中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业；

3、投标人须具备测绘乙级及以上资质和土地规划乙级及以上资质（因国家机构改革而暂停审批规划资质证书，对已到期的土地规划资质企业须提供原发证单位提供的延期通知或声明）。并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、供应商须具有反商业贿赂和无不正当竞争行为的承诺书；

5、未被列入中国执行信息公开失信被执行人、“信用中国”网站重大税收违法失信主体、“中国”政府采购严重违法失信行为名单，提供网页查询信息截图（查询时间自公告发布之日起）；

6、本项目不接受联合体投标。

三、报名及谈判文件获取

1、谈判文件获取时间：2022年9月23日至2022年9月28日，每上午8：00至12:00，下午15:00至18:00，国家法定节假日除外；在（灵宝市五龙路彦帛苑二楼）持授权委托书领取谈判文件。

2、领取文件须知

有意谈判的投标人，领取文件时须提交下列证明材料 :（1）授权委托书原件、被授权代理人身份证复印件（2）营业执照。

注：以上资料验原件留复印件四套 (复印件需逐页加盖)；

3、谈判文件售价500元/套，售后不退；

四、谈判保证金：

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购 [2019]4号文）的要求本项目不再收取投标保证金。

五 、响应文件的提交

1、响应文件的提交的截止时间（开标时间）：2022年 9 月 2 9 日 8 时 30 分（北京时间）

2、响应文件的提交的地点（开标地点）： （灵宝市五龙路彦帛苑二楼） 。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

六 、发布公告的媒介及公告期限

本公告在《河南省》、《中国》、《中国》上发布。

七 、联系方式

采购 人： 灵宝市民政局

地址：河南省灵宝市 函谷路九号公馆

联系人： 李 先生

联系电话：

代理机构：

分公司地址：灵宝市五龙路彦帛苑二楼

联系人：

联系方式：