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1 ．招标条件

浙江兴汇实业有限公司新建奔驰4S店项目全过程咨询服务 经由 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表2307-330451-04-01-354690 批准建设。项目建设规模： 本项目总建筑面积约21481.77平方米，（其中地上建筑面积约17482.87平方米，地下建筑面积约3998.90平方米）。包含展厅，办公接待和维修车间同时建设相应配套服务设施。具体以最终设计为准。 建设地址 位于 嘉兴市经开区塘汇街道，东方路东侧，中环北路南侧，河道西侧北侧。 项目业主为 浙江兴汇实业有限公司 ，资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，招标人为 浙江兴汇实业有限公司 (委托代理机构为 **** ）， 现对该项目的 全过程咨询服务 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 位于嘉兴市经开区塘汇街道，东方路东侧，中环北路南侧，河道西侧北侧。

2.2 建设规模： 本项目总建筑面积约21481.77平方米，（其中地上建筑面积约17482.87平方米，地下建筑面积约3998.90平方米）。包含展厅，办公接待和维修车间同时建设相应配套服务设施。具体以最终设计为准。项目建安工程费约为6402.1万元。

注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。

2.3 招标范围： 浙江兴汇实业有限公司新建奔驰4S店项目全过程咨询服务，包括项目管理、施工监理、项目范围内所有招标代理服务（施工含工程量清单和招标控制价编制）、造价咨询（含对总承包单位的施工图预算审核、过程联系单审核、对已完成工程量的造价审核、送审前结算审核的预审及业主单位对有关工程造价的其余委托）。

2.4工程咨询服务目标：

2.4.1 项目管理目标： 实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标。

2.4.2 专业咨询服务目标： 提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目施工阶段的造价咨询、工程施工监理专业咨询服务。

2.5 工程咨询服务范围及内容：

2.5.1 项目管理： （1）协助报批报建服务：对本项目所涉及的前后期的报批报建手续提供协助服务。（2）合约管理、进度管理、投资管理、项目的验收及移交，项目维保期的管理、档案信息管理、不动产权证书办理及审计的配合工作。

2.5.2 项目招标代理： 项目范围内所有招标代理服务, 编写招标文件，编制工程量清单及招标控制价，发布招标公告，发放招标文件，招标答疑，组织开标、评标、评标结果公示、发中标通知书及 草拟合同 等工作。

2.5.3 工程施工监理： 工程施工阶段的监理工作。包括红线范围内：①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理。

2.5.4 造价咨询： 对总承包单位的施工图预算审核、过程联系单审核、对已完成工程量的造价审核、送审前结算审核的预审及业主单位对有关工程造价的其余委托，针对项目的成本实施全过程的跟踪、监控、预控，完成项目成本的预期值。

2.6工程咨询服务期限： 自接收委托项目开始，直至建设项目通过竣工验收及投入使用、不动产办理完成为止。 合同工期为施工周期，免费延长至审计结束。

2.7各项服务人员要求： 项目管理: 具有工程师及以上技术职称，且人员配备两人；项目招标代理：根据项目实施进度要求配备；工程施工监理: 按照 《关于房屋建筑和市政基础设施施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》嘉咨监协［2023］12号文件 的通知要求配备总监理工程师1人,专业监理工程师不少于1人,监理员不少于2人；造价咨询：配备一名二级造价工程 师及以上 人员每周对现场进行踏勘记录。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:

3.1.1 具有独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；

3.1.2 未被“信用中国”列入“严重失信主体名单”记录和“信用中国（浙江）”网站列入严重违法失信行为记录“黑名单”。

3.1.3 本项目接受联合体投标。

3.2 本项目允许联合体投标。联合体投标应满足下列要求：

3.2.1 联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜，不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自资质确认联合体的资质），且联合体（包括牵头人和联合体成员）家数不超过2家；

3.2.2 联合体各方须签订联合体协议书，并且在联合体协议书中明确联合体牵头人及联合体成员方拟承担的工作、权利、义务以及应当承担的责任；

3.2.3 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

3.2.4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.3 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.3.1 项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。联合体投标的由联合体牵头单位委派。

监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业），且同时具有高级工程师及以上职称。

造价分项负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有工程师及以上职称。

项目负责人 、 监理分项负责人 、 造价分项负责人 不可兼任 。

3.4 符合条件者均可网上登记，省外投标人及项目负责人的备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行。

4. 招标文件的获取

4.1 本 工程采用网上登记，招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“嘉兴市中心网”下自行载招标文件和补充（答疑、澄 清）。

4.2 招标文件网上时间： 自公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

4.3 未取得“嘉兴市中心网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉兴市中心网→交易主体登录→免费注册”进行操作。

4.4 潜在投标人对招标文件有异议的，应以投标人的账号登陆浙里数字化招标交易系统（嘉兴）并将所有疑问以电子文档形式上传。提交疑问截止日为递交投标文件截止日期10天前。招标人将于投标截止日期15天前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.5 招标文件和补充文件的地址为。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年12月6日09时00分 。

5.2 投标文件送达地址：嘉兴市中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）规定开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告嘉兴市中心网站公开发布。

7. 投标保证金

7.1 本项目投标保证金为 贰万元 人民币， 投标保证金应在投标截止时间前到达指定账户 ：

户    名： 嘉兴市中心；

开户银行： 中国农业银行嘉兴市分行；

账    号： 以网上系统自动生成的账号为准。

7.2 投 标保证金缴纳方式： 银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过 嘉 兴 市 公 共 资 源 交 易 网 的 投 标 保 证 电 子 保 函 专 栏 办 理 ， 网 .html?type=3，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。】投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市中心投标保证金缴纳窗口）：。

【投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。】

8. 联系方式

招标单位：浙江兴汇实业有限公司

地址：嘉兴市经济技术开发区塘汇路976号

联系人：               联系电话：

招标代理：

地址：嘉兴市会展路207号三楼

联系人：陶惠炜          联系电话：

2023年11月14 日

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