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一、招标条件

乐陵市孔贤家园一期建设项目 EPC总承包 已由乐陵 市 行政审批服务局批准建设，招标人为 乐陵市孔镇镇人民政府、乐陵市土地开发整理有限公司 ，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二 、项目概况与招标范围：

1、项目编号：DZSLLGC-202300886001

2 、项目地点：乐陵市孔镇镇张桥乡政府旧址北侧

3 、项目规模：本项目住宅建筑面积共 44907.04平方米，其中：一标段：徽派风格的两层带院小楼十四栋共9179.42平方米（ 包括 4#、5#、6#、8#、9#、10#、12#、13#、14#、16#、17#、18#、20#、21#） ，徽派风格的 “6+1”电梯楼三栋共13445平方米（ 包括 24#、25#、27# ）；二标段徽派风格的两层带院小楼七栋共 5026.65平方米（ 包括 1#、2#、3#、7#、11#、15#、19# ），徽派风格的 “6+1”电梯楼三栋共17255.97平方米（ 包括 22#、23#、26# ），本次招标为住宅及公建项目，不包括室外配套工程。

4 、计划工期：

一标段： 设计周期：合同签订后， 30日历天内完成施工图纸设计；施工周期：210日历天（以项目具体开竣工时间要求为准） ；

二标段：设计周期：合同签订后， 30日历天内完成施工图纸设计；施工周期：210日历天（以项目具体开竣工时间要求为准）。

5 、招标范围：

一标段、二标段： ①项目设计：包括本项目范围内的勘察、测量、方案设计、施工图设计、专业工程设计、图纸变更及竣工图出具相关后续服务；②项目施工：包括本项目设计施工图纸范围内的所有施工内容。

6 、标段划分：本项目共 两 个标段 ，兼投不兼中 。

7、 招标控制价：一标段： 设计费： 23元/㎡,单独列支，为不可竞争费用，施工费：建安工程下浮率不低于3%；二标段：设计费：23元/㎡,单独列支，为不可竞争费用，施工费：建安工程下浮率不低于3%；

8、其他：无

三、投标人资格要求

1.资质要求：一标段、二标段：投标人须为中国境内注册，具备独立法人资格，符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定；须同时具备：①设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质；②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.项目负责人要求：一标段、二标段：①施工负责人：应具有二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；未担任其他在建或已中标工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单；②设计负责人：具有一级注册建筑师证书或建筑相关专业高级(含)以上技术职称（非民营）；

3.本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位不得超过两家，施工单位作为牵头单位组成设计、施工总承包模式的联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

4.其他：4.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4.2本项目采用资格后审；

4.3法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件获取：

1.获取时间：投标截止时间前均可获取

2.获取方式：网上免费（文件格式为.DZZF）

3.投标人登录德州市系统后，在“招标文件领取”页面电子招标文件（文件格式为.DZZF）。完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段）的保证金账号。

4.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）： 2023年12月05日09时00分 （北京时间）

2.递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为 .DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市平台。

3.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国（ 、山东省和德州市中心乐陵市分中心上发布。

七、监督机构： 乐陵市住房和城乡建设局

监督电话：

八、联系方式：

1.招标人： 乐陵市孔镇镇人民政府 、 乐陵市土地开发整理有限公司

地 址： 德州市乐陵市孔镇镇 、 德州市乐陵市阜欣东路 517号

联系人： 宋经理 联系方式：

2.代理机构：

地 址：德州市天衢东路德建控股大楼 20层

联 系 人：、张女士 联系方式： 、

九、提出异议的渠道和方式： 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间 10日前可通过德州市系统或以书面形式向招标人提出。

十、重要说明：

1、投标人首次在德州市平台参与投标的，须办理企业诚信入库手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息入库服务指南》和“中心→用户手册”栏目《诚信库申报操作手册》，诚信入库电话：。

2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系 ： 。

3、招标文件一经在德州市系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市系统电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4、投标人可通过以下两个途径进行电子投标系统学习：一是网络教程培训，详见中心网站“中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》；二是现场培训，详见中心网站“通知公告”栏目《关于举办政府采购和建设工程项目电子投标业务定期培训的通知》。若投标人未参加培训或未按照手册及视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。

5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市中心网站“平台登录”进入“山东省电子保函服务平台”或通过“会员网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“中心→用户手册”栏目《 ") 》的要求进行平台注册，登录山东省电子保函服务平台后点击 “项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

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发布时间： 2023年 11 月 14 日