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吉林高新中俄经贸产业园项目监理

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号： JLS20231114FJSZ02001

一、招标条件

本招标项目 吉林高新中俄经贸产业园项目 已由 吉林经济发展局 以《关于吉林高新中俄经贸产业园项目初步设计和概算的批复》（吉高经项字〔 2023〕 7 号）文件批准建设 。招标人为吉林汇德投资有限公司， 建设资金来自 银行贷款资金和企业自筹 资金 ， 项目出资比例 为银行贷款资金 78%，企业自筹资金22% 。项目已具备招标条件，现对该项目 监理 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 本项目总用地面积为 102641.00平方米，可建设用地面积为100166.00平方米，防护绿地面积为2475平方米。项目拟建建筑7栋，总建筑面积约为99918.37平方米。其中1#、2#加工车间均为地上2层，属丙类多层厂房；3#配送中心为地上2层，属丙类多层仓库（冷库）；4#员工宿舍、餐厅为地上7层，属于多层民用建筑；5#综合服务楼为地上4层，属于多层民用建筑；6#产品展示、研发车间（数据处理中心）为地上5层（局部4层），属于丙类多层厂房。7#附属用房为地上2层，属丁类厂房。园区内配套建设、大门、园区路面硬化和绿化及相关配套管线等内容 ；

2.2 招标控制价：国家收费标准50%；

2.3 招标范围：工程量清单范围内的所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务；

2.4 工程建设地点：吉林市高新北区创新三路北侧，创业六街西侧；

2.5 监理服务期：自合同签订之日起至工程保修期结束为止；

2.6 工程质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；

2.7 资格审查方式：资格后审。

三、 投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的 房屋 建筑工程 监理甲级及以上 资质 的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格 （需在本单位注册）；

3. 3 投标人近三年(2020年11月1日-2023年10月31日)至少有一项与本项目相类似的项目业绩；

3.4 本次招标不接受联合体投标；

3. 5 投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定 ；

3. 6 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；

3. 7 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3. 8 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ 中列入严重违法失信企业名单；

3. 9 未在 “信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3. 10 20 20 年 1 月 1日至招标公告发布之日 投标人或其法定代表人、拟委任的 总监理工程师 未在 “中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn） 上 有行贿犯罪行为 ， 且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明 ；

3.1 1 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程 “优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及 《吉林省住房和城乡建设厅关于调整〈吉林省房屋建筑和市政基础设施工程 “优质优先、优质优价”实施办法〉部分条款的通知》（吉建管〔2023〕20号） 中相关规定；

3.12 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效 。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月15日上午8:00至2023年12月6日16:00前，到吉林省一体化交易平台招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林市网（ggzy.jlcity.gov.cn）首页。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为上发布信息向所有投标人公布。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)202 3 年 12 月 7 日 09 时 00 分 ,投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为 )上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3投标保证金：投标人需通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。

5.4到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六、发布媒体

本次招标公告同时在吉林市网、吉林省公共服务平台、中国上发布。

七、联系方式

招标人：吉林汇德投资有限公司

地 址：吉林火炬大厦 15层15号

联系人：高琰峰

电 话：

招标代理机构：

地址：吉林市昌邑区维昌街 28号阳光广场C座9层

联系人： 、张志闯

电话：

招标监督管理部门：吉林高新技术产业开发区住房和城乡建设局

地址：吉林市深圳街 6号火炬大厦1 7 楼

电 话：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：

邮箱：

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：

邮箱：

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路 7号501室）

邮编： 132001

电子保函提示：

投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登陆免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录 /EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件】菜单招标文件。

2、投标单位招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）