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一、项目编号：[350101]RWZB[CS]2023022

二、项目名称：福州外国语学校物业服务采购项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	福建省福州市仓山区金山街道	1,719,000.00元

四、主要标的信息

采购包1(福州外国语学校物业服务采购项目):

服务类（需解锁）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	福州外国语学校物业服务采购项目	福州外国语学校水电工程维修、保洁垃圾清运、绿化养护等	福州外国语学校服务要求及招标文件服务要求	2年	项	按招标文件及学校服务标准	1,719,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	张铖炜
评审专家：	林骏嵩 、 林贤民

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

1）成交金额100万元（含）以下收费费率标准: 1.5%；100万-500万（含）部分金额按0.8%计取。2）收取方式：成交人须在领取成交通知书之前以转账等付款方式一次性付清。 公司帐户：开户银行：福建海峡银行鼓楼支行；开户名称：福建榕卫招标有限公司；账 号：100028500520010001 。3）福建榕卫招标有限公司邮箱：。

代理服务费收费金额：

合同包1福州外国语学校物业服务采购项目：2.0752万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

（一）、所有供应商均通过符合性和资格性审查。

（二）、服务要求：

1、物业公司总体要求

1）、做好物业前期移交，接管、验收工作以及合同期满相关移交、清算工作。

2）、保管和建立本项目完整的档案，保存好各类图纸及技术资料、数据档案。

3）、根据物业服务内容制定的各项服务标准，公示 24 小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉、保修，并在 2 小时内给予解决。

4）、管理及服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。（具体详见磋商文件和响应文件）

（三）服务标准：

水电工程部门要求：

1）、制定房屋公共部位年度维修养护的计划。

2）、负责物业标志的维护，公共设施、场地标志要明显、准确。

3）、对公用设施设备进行日常的管理和维修保养，协助专业施工保修人员在保修期 内对有关设施设备进行定期维修保养，并建立设施设备的档案和台帐，保证设施设备运行正常。（具体详见磋商文件和响应文件）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称： 福建省福州外国语学校

地址： 福州市仓山区公园路39号

联系方式： 83473940

2.采购机构信息

名称： 福建榕卫招标有限公司

地址： 洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层01-03、05-13、15-17、33办公

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 杨焜、郑婷婷、林文芳

电话： 需解锁

福建榕卫招标有限公司

2023年11月15日