电力能源招标网

2022-3-4(G2201) 地块房地产 二 期开发项目工程质量检测招标公告（ 资格后审 ）

一、 江苏朱方置业有限公司 的 2022-3-4(G2201)地块开发项目 已由 镇江市行政审批局 以 镇行审核【2023】1号 批准建设，上述项目所须资金来源是 自筹 ，现已落实，项目已具备招标条件，现对该项目 2022-3-4(G2201) 地块房地产 二 期开发项目工程质量检测 进行公开招标。

二、 **** 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、 工程概况:

1、 工程地点： 柳城路以东、徐家圩路以南 。

2、 工程规模： 2022-3-4(G2201)地块开发项目总用地面积97361平方米(约146亩)，总建筑面积273516.14平方米，其中:计容建筑面积199590平方米(住宅建筑面积196090平方米、商业建筑面积1976平方米)，不计容总建筑面积73926.14平方米。2022-3-4(G2201) 地块房地产 二 期开发项目工程造价约为65031.4万元， 二 期开发项目工程质量检测合同估算价约为 829.29 万元。本次仅针对 二 期开发项目工程质量检测进行招标。

3、 服务期限： 与施工工期同步 。

4、 检测服务质量： 合格，满足国家现行技术规范要求 。

四、 标段划分： 本招标工程共分1个标段，相应招标内容为 ：

标段编号	标段名称	招标范围	服务期限
ZJS202303893004001	2022-3-4(G2201)地块房地产 二 期开发项目工程质量检测	工程质量检测（专项检测、见证取样检测和备案检测） 等	与施工工期同步

各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。

五、 投标人应当具备的主要资格条件：

1、 投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照。

2、 投标人需具备以下资质条件： 具有建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》（资质证书核定项目必须包含见证取样检测、主体结构现场检测、地基基础工程检测）和《建设工程质量检测机构备案证书》和省级及以上质量技术监督部门或省级及以上市场监督管理部门核发的《检验检测机构资质认定证书》。

3、 拟选派项目负责人资格要求： 具有高级工程师及以上职称和建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证，并提供投标人为项目负责人交纳的最近3个月2023年 8 月和2023年 9 月和2023年 10 月的社会保险证明（招标公告发布日期前三个月，不包含当月）。

4、本工程不接受联合体投标。

5、投标人不得存在下列情形之一：

（1）、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

（3）、与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；

（4）、与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）、为本招标项目的代建人或招标代理机构；

（6）、与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（7）、与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（8）、被依法暂停或取消投标资格；

（9）、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（10）、进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（11）、在最近三年内发生重大检测质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）

（12）、被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（13）、被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

（14）、投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；

（15）、法律法规规定的其他情形。

6、投标保证金： 本工程投标保证金人民币10万元；投标保证金允许多种形式提交，。

六、本工程评标方法采用综合评估法，本评标办法总分为100分，其中投标报价 40 分，商务部分 30 分，技术部分 30 分，以合计得分最高的为中标人，当合计得分最高的有2家及以上时，以投标报价低的优先；当报投标价低的有2家及以上时，以抽签方式确定中标人。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。

（1）投标报价（ 40 分）

项	评分细目	评分内容	分值
（1）	投标报价	投标报价由地基基础检测和其他检测（除地基基础以外的其他检测）两部分组成，共计 40 分，其中地基基础检测20分，其他检测（除地基基础以外的其他检测） 20 分。两部分内容分别报价并计算得分。 （1）地基基础检测（20分）： 检测费用按镇检协[2018]9号文公布的《镇江市建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准指导价》及《增补版》文件执行。 项目结算价按收费标准×（1－报价下浮率）收取。下浮35%得基本分10分，在此基础上每下浮一个点，加1分，最多加10分；满分20分。（下浮不足35%的作无效标处理。） （2）其他检测（除地基基础以外的其他检测）（20分）： 检测费用按镇检协[2018]9号文公布的《镇江市建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准指导价》及《增补版》文件执行。项目结算价按收费标准×（1－报价下浮率）收取。下浮10%得基本分10分，在此基础上每下浮一个点，加0.5分，最多加10分；满分20分。 （下浮不足10%的作无效标处理。）	40
合计			40

（ 2 ）商 务 部分（ 30 分）

项	评分细目	评分内容	分值
（1）	资信能力	（1） 投标人具备省级及以上自然资源管理部门颁发的《测绘资质证书》，得 2 分 。 （2） 投标人具备消防设施检测资质的，得 3 分。 注：本项满分5分，投标人需 提供 以上 相关 资质 证书原件扫描件。	5
（2）	类似业绩	投标人自2020年1月1日以来 具有房屋建筑工程检测业绩的，每提供一个得1分，本项最高得5分。 注：投标人需 提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准。	5
（ 3 ）	项目人员 配备	（1）项目负责人具备注册结构工程师或注册土木工程师（岩土）证书的，得2分。（提供注册证书原件扫描件） （2）拟派项目组检测人员不少于12人（不含项目负责人），且须提供建设工程质量检测人员岗位合格证，满足得12分，每少1人扣1分，扣完为止。（提供岗位合格证原件扫描件） （3）在满足本项第（2）条要求的前提下,拟派项目组检测人员（不含项目负责人）中，具备高级工程师及以上职称的，每有1名得1分，最高得3分。（提供职称证书原件扫描件） （4）在满足本项第（2）条要求的前提下，拟派项目组检测人员（不含项目负责人）中，具备注册结构工程师或注册土木工程师（岩土）证书的，每有1名得1分，最高得3分。（提供注册证书原件扫描件） 注：①以上得分可累加，本项满分20分。 ②投标人需提供以上 人员 相关证书原件扫描件及投标人为其交纳的最近3个月2023年 8 月和2023年 9 月和2023年 10 月的社会保险证明扫描件。（招标公告发布日期前三个月，不包含当月。）	20
合计			30

（ 3 ）技术 部分 （ 30 分）

项	评分细目	评分内容	分值
（1）	检测服务 方案	（1）检测依据、工作目标和工作程序：根据检测依据、工作目标和工作程序的合理性、针对性、可行性进行打分。 (优:5分；良:3分；中:1分；未提供方案的：0分) （2）检测质量控制措施：根据检测质量控制措施的合理性、针对性、可行性进行打分。(优:8分；良:6分；中:4分；未提供方案的：0分) （3）检测安全控制措施：根据检测安全控制措施的合理性、针对性、可行性进行打分。(优:6分；良:4分；中:2分；未提供方案的：0分) （4）检测组织实施管理：根据检测组织实施管理的合理性、针对性、可行性进行打分。(优:8分；良:6分；中:4分；未提供方案的：0分) （5）检测服务响应时间：根据检测服务承诺响应时间的合理性、针对性、可行性进行打分。(优:3分；良:2分；中:1分；未提供方案的：0分)	30
合计			30

注：评标委员会对各投标人的项目检测服务方案按照评审要点独立评审打分，检测服务方案最终得分应当取所有评委评分的算术平均值为最终得分。

七、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023年 11 月 20 日00：00至2023年 11 月 24 日24:00 期间使用企业CA证书登录，网上支付平台和工具软件使用费人民币105.0元（售后不退），并网上招标文件（含资格后审文件），逾期将不得。（CA证书的问题致电，网上招投标系统问题咨询400-998-0000）。

八、其他

1、 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法承担违约责任；

2、 异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[2016]4号和苏建规字[2017]1号文规定的方式和程序，通过“镇江市服务平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。

九、发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、镇江市服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布；

9.2本次招标公告为第 1次 发布。

十、投标截止时间

投标截止时间为 ： 2023年 12 月 12 日09 时30分。

十一、招标人及 招标 代理机构联系方式

11.1招标主体：

招标人：江苏朱方置业有限公司

地  址：镇江市长江路267号翠堤春晓20号楼

联系人：周 颖

电  话：

招标代理机构：

地址：镇江市常发广场6号楼1115室

联系人：周工

电话：

11.2、相关部门：

部门：                        招投标行政监督部门：

镇江市中心                  镇江市建设工程招标投标管理办公室

工程交易科联系电话：/88058970   联系电话：/85026045

网络信息科联系电话： /88058963

11.3、技术支持：

网上招投标系统：国泰新点软件股份有限公司

CA签章办理指南.html 联系电话： 4009980000

在线办理网址：

招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）：

负责人 （电子签名）：