电力能源招标网

受苏州工业园区恒泰资产管理有限公司的委托，对其所需采购的莲花商业街、莲葑商业街2024年度物业管理服务在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商参加获取磋商文件参加磋商。

一、采购编号：JSHC2023-GQ-C-005-001号

二、采购内容：莲花商业街、莲葑商业街2024年度物业管理服务

三、采购预算：人民币壹佰肆拾万壹仟陆佰元整（¥1,401,600.00元整）

最高限价：人民币壹佰肆拾万壹仟陆佰元整（¥1,401,600.00元整）

四、参加供应商资格条件：

（一）一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特殊条件：无；

（三）其它条件：

1、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

五、本项目不接受联合体投标。

六、磋商文件获取信息

时间：自招标公告上网发布之时起至2023年1 1月 27 日 。

地点：苏州工业园区中心网站。

方式：潜在供应商访问苏州工业园区中心网站首页，使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统获取相关文件，不收取任何费用。

注：

（1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用 电子营业执照 登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。 未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

（2）电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

无法申领电子营业执照的处理 ：遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区中心联系，联系电话：（时工）、（盛工）、66605052（谢工）。经园区中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

（3）招标（采购）文件的获取：登录苏州工业园区中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表招标（采购）文件，文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

（4）更正（补充）供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未或不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

七、磋商响应文件时间、地点

递交磋商响应文件截止时间：2023年1 2 月 06日09:3 0（北京时间）

加密电子投标响应文件递交地点：苏州工业园区中心电子招投标平台

磋商时间：2023年1 2 月 06日09:30 （北京时间）

磋商地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区中心开标室

八、其他

本项目采用不见面开标模式进行开标，供应商不需到现场参加开标会。 供应商可线上参加（观看）开标会，也可不参加（观看），供应商不参加开标会视同认可开标结果。

线上参加（观看）开标会方式：在苏州工业园区中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

1、开评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知供应商。手机号选自采购系统“文件领取信息”模块中供应商填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准， 请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

2、为保证采购活动的正常进行，各响应单位须严格按照以下要求进行：

所有响应供应商均应保证签到的手机号畅通，项目采购过程中需响应供应商代理人进行磋商的，3次拨打手机无人接听的，视为放弃磋商及成交的资格。

九、联系单位：

1、采购单位：苏州工业园区恒泰资产管理有限公司

联系人：   联系电话：

2、采购代理机构名称：

地址：苏州市吴中区金枫路216号东创科技园D栋6楼

联系人：陆、马纯洁          联系电话：

十、本次采购的相关信息刊登在苏州工业园区网。

十一、采购监督电话：,66605633

2023年1 1 月 20 日