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一、 项目概况

1. 项目名称： 陶瓷小区01地块大型商业部分2023-2024年度防冻运行服务项目 ；

2. 项目编号： 哈产代采（2023）第0727号 ；

3. 服务内容 ：通过商场内的直燃机系统为商业提供采暖服务（含人工、设备维修维护、水电燃气等能源）,空调巡查管理,机房运行操作,空调水质管理,机房系统保养,冷却塔培养,机房安保,机房空调所需能源采购结算。

目前，项目处于非运营状况，需要对商场内管线和设备以及通过商场搭设的住宅管线提供防冻运行服务，控制温度由本项目成交方自行确认，保证商场内各类设备及管线防冻损即可，如果因设备运维方失误导致上述设备及管线发生冻损情况，由设备运维方承担设备更换及维修（按照设备厂家标准维修）。

4. 服务时间：自合同签订之日起至2024年4月20日。

5. 其他 ： 详见第四章采购需求；

二、 采购方式：网络竞价（一次报价）

三、采购预算：535000.00元（含税价格）

1. 只 接受整包报价，报价不完全响应无效。

2. 以上采购费用包括但不限于本项目服务所发生的一切含税费用，除此之外采购人不再另行支付其他任何费用。

四、报名条件

1. 供应商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，且在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力 。

2 .与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段项目或者未划分包段的同一采购项目；否则，相关报价均无效 。

3 . 供应商 及其 法定代表人近3年（ 自 2020年11月1日起至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”查询） 。

4.供应商不得被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

5. 本项目不接受联合体参加。

五、报名方式

凡有意参加的意向服务商，请登录哈尔滨市平台按要求进行实名会员注册、选择报名项目、缴纳保证金、竞价邀请文件。报名时间为2023年 11 月 20 日 09时00分 至2023年 11月22日 16 时 00 分 （北京时间）。

注：操作手册方式：点击 hrbggzy.harbin.gov.cn ，到网站首页办事指南中《 服务商（供应商）网络竞价操作手册》。

六、报名所需材料

1. 营业执照复印件

2. 法人身份证复印件

3. 授权经办人身份证复印件（附授权委托书） （复印件空白处注明联系方式）。

服务商需将以上材料加盖企业公章进行清晰原件扫描，在注册完账号，点击后，填写报名信息时，上传以上文件到对应位置。

七、竞价保证金

1. 保证金金额： 10700 元

2. 保证金到账截止时间：2023年 11月22日 17 时 00 分 前 。

3. 保证金交纳方式：按哈尔滨市中心平台系统提示交纳，以资金到账为准。

注：意向服务商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、银行柜台转账的方式，将竞价保证金按时足额汇入平台系统发送的银行账户。竞价保证金的交纳账号由采购平台以短信的形式向意向服务商注册手机发送，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个意向服务商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。竞价保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向服务商将无法参与该项目。意向服务商在缴纳完保证金后，需在保证金递交截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的保证金交纳无效，由意向服务商自行承担责任。

八、 竞价安排

1. 报价方式：报价时间内仅能报一个价格，报价一经报出，不得修改及撤回。最先有效报价最低的报价人为成交供应商。

2. 报价时间：2023年 11月2 3 日1 4 时 00 分 至2023年 11月2 3 日1 5时 00 分

九、 竞价说明

如在公告期内未征集到符合要求的服务商，本次竞价活动终止。

十、 成交服务费

成交服务商在领取竞价结果通知书前向一次性缴纳成交服务费。服务费采用差额定率累进方式分段收取，即10万元（含）以下部分按3%收取，10万以上部分按2%收取，成交服务费不足500元，按500元收取。

十一、 公告发布媒介

1. 哈尔滨市中心 ： hrbggzy.harbin.gov.cn

2. 哈尔滨产权交易所

十二、 联系方式

采 购 人： 哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

联 系 人：

联系方式：

组织机构：

联系人： 汪经理

联系方式：

十三、 特别说明

1. 服务商报名为网上报名，服务商须根据竞价邀请文件要求，制作两份响应文件胶封成册进行密封，于2023年 11月23日9点30分至10点00分 携带密封的响应文件及采购人要求的相关证件原件，到哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处签到，等待按保证金交纳先后顺序进行资格审查（每家仅限一人进入资格审查现场），联系人： 汪经理 ，电话 。 未按要求按时到场参与资格审查的服务商将不具备竞价资格。具体要求请详见竞价邀请文件。

2. 报名参与的服务商需仔细阅读操作手册，自行完成注册账户、项目报名、缴纳保证金、竞价邀请文件等工作。如因未完成账户注册或注册错误而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

3. 2023年 11月23日10 时00分后递交的响应文件将不予接受。