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招标公告

燕加隆学府城前期物业管理 项目 的潜在投标人应在 一毂清风电子招投标交易平台#/home） 网上报名后、获取招标文件，并于2023年 1 2 月 12 日 09点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号： HBWJ(2023)1102

3、项目名称： 燕加隆学府城前期物业管理

4、招标方式：公开招标

5、物业服务期限：小区 业委会和新选聘的物业企业签订服务合同生效前

6、服务预算：电梯房1.2元/平方米（收费时以政府行政审批备案价为准）

7、服务需求： 燕加隆学府城前期物业管理服务

8、 （1）项目概况：燕加隆学府城 占地面积约89013.96㎡、总建筑面积约262531.2㎡，分A、B、C三组团开发建设，总户数1700户；计容面积222534.9㎡，其中住宅面积206686.21㎡，商业13102.69㎡，配套2746㎡.地下停车位1056辆人，地上停车位810辆；另含 物业及社区用房、公厕、配电房、机房、地下室、架空层等公共设施。

（ 2 ） 服务内容： 物业管理区域内 房屋及 共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；物业管理区域内的绿化养护和管理；物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线 、 设施维修养护时，进行必要的协调和管理；物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务 ；

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、投标人的资格要求

1 、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5 ）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6 ）法律、行政法规规定的其他条件。

2 、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标活动。

3 、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

4 、本项目的特定资格要求：

（1）具备有效的营业执照（经营范围包含该项目的服务内容）；

（2）在“信用中国”网站和中国政府采购上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；

三、获取招标文件

1、时间：2023年 11 月 21 日至2023年 11 月 25 日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至23:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：一毂清风电子招投标交易平台#/home），网上报名后。

3、方式：

一毂清风电子招投标交易平台#/home），网上报名后招标文件、上传投标文件等一系列操作。投标人应在此网上完成主体机构注册并办理电子签章；投标人登录网站进行报名，报名成功后在上述规定的时间内自行电子版的招标文件；办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-112-9919或咨询客服（QQ：2670975061或2372645290）。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2023年11月 27 日 08 点00分（北京时间）

2、截止时间：2023年1 2 月 12 日09点00分（北京时间）

3、地点：（投标文件递交方式）通过一毂清风电子招投标交易平台#/home）进行上传。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目为网络远程开标，投标人不用到开标现场。请投标人于2023年 12 月 12 日9:00时至9:30时之间进入一毂清风电子招投标交易平台#/home），使用电脑远程解密开启文件，并在线开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名 称： 湖北燕加隆置业有限公司

地 址： 湖北省蕲春经济开发区

联系方式： 电 话：

2、代理机构信息

名 称：

地 址：蕲春县漕河四路297号

联系方式：

3、项目联系方式

项目联系人：吕女士

电 话：

4 、 监管部门：蕲春县监督管理局

联系电话：

八、 发布公告的媒介

本次招标公告在《一毂清风电子招投标交易平台（ #/home ）》上发布。