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溪润合府全过程代建代销服务项目招标公告

招标概况

招标项目名称：	溪润合府全过程代建代销服务项目 25852aa3-d583-41a2-b0ab-a91993623c53
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 25852aa3-d583-41a2-b0ab-a91993623c53
建设规模：	项目地块位于玉溪市红塔区玉兴路与环山路交叉口东侧，居住用地，总用地面积 40686 ㎡，总建筑面积 83977.20㎡（其中地上建筑面积暂定57623.20 ㎡，地下建筑面积暂定 26354.00 ㎡）。项目容积率为1.2，建筑密度为42%，绿地面积约为15053.82㎡，绿地率37%，总户数为284户，共13栋合院住宅和8栋多层建筑（6层），1栋独栋配套用房，使用年限为70年。 25852aa3-d583-41a2-b0ab-a91993623c53
行业分类：	综合交易	工程类型：	服务采购
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	红塔区中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2023-11-21 18:00	监督部门及联系方式：	红塔区管理局（）
备注：	1、凡有意参加投标者，请于文件获取截止时间前（北京时间，下同），进入云南省中心，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.BZBJ），此为获取招标文件的唯一途径。 2、招标文件获取时间：2023年11月21日至2023年 11月28日18：00时。以云南省中心网上公告时间为准。 注:数字证书（CA）办理流程详见云南省中心的相关要求，交易平台技术支持服务电话：，在线服务QQ：4009618998。

招标人与招标代理

建设单位：	玉溪润城城乡投资有限责任公司	经办人：	陈薇薇
办公电话：
招标代理机构：		经办人：	孙长龙
办公电话：		移动电话：

详细公告内容

标段编号：	ZH530400202300158001001
标段名称:	溪润合府全过程代建代销服务项目
招标文件获取截止时间：	2023-11-28 18:00
递交投标文件截止时间:	2023-12-14 09:00
开标地点：	红塔区1开标室
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	2000 万元
本次招标内容：	1、服务方式：根据优势互补、互利互事的原则，招标人委托中标人代为开发建设管理,采用合作分工、分期实施各司其职的合作方式。 2、招标人成立项目部，中标人委派项目设计、成本、工程、财务、营销等专业人员参与到招标人组建的项目部中，协助配合招标人完成管理工作，双方共同参与项目日常管理。 3、服务内容：中标人根据招标人的要求，负责完成本项目的报规报建手续办理、设计管理、工程管理、成本管理、营销管理、财务和资金统筹、竣工验收和交付管理等工作。具体招标范围、服务内容详见招标文件第四章“招标人要求”。
项目现场的具体位置和周边环境：	云南省玉溪市红塔区环山路以东（玉兴路与环山路交叉口东侧）
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	具有住房和城乡建设主管部门颁发的二级及以上房地产开发企业资质。
其他：	1、投标人具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，持有有效的企业营业执照； 2、投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供近三年（2020年至2022年）的财务审计报告和财务报表，成立不满一年的提供验资报告或成立至今的财务报表； 3、投标人具有履行合同所必需的人员、设备、资金和专业技术能力（承诺说明，格式自拟）； 4、投标人提供2022年10月至今任意1个月缴税证明和社会保险费缴纳凭证（免税企业或新成立企业提供相关证明材料）； 5、信用查询：投标人应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单且在中国政府采购没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府投标活动但期限届满的除外)，参与本项目的投标人信用查询截止时点：投标截止时间前1日。（投标人提供上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页稿。）。 注：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）投标。
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	10 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2023-12-14 09:00

序号 文件名 2023-11-21 2023-11-21 16:52:35

温馨提示:

1. 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2. 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“信息网”。

(1)企业需在中心网站进行注册；

(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；

(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。

3. 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4. 4、缴纳投标保证金。

投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

5. 5、递交投标文件。

(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；

(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；

6. 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。