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1、招标条件
本评审项目哈尔滨市汇智欣悦府项目招标控制价审核服务，委托人为哈尔滨欣欣汇置业有限公司，资金来源已落实。本项目已具备招标条件，受委托人的委托现对该项目采用评定分离方式进行公开招标，现本公司就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。
2、项目概况和招标内容及范围
2.1项目名称：哈尔滨市汇智欣悦府项目招标控制价审核服务
2.2项目编号：哈产委采（2023）第0339号
2.3服务地点：招标人指定地点
2.4服务期：哈尔滨市汇智欣悦府所有相关全部工程项目结束止。
2.5质量标准：达到合格标准
2.6定标方法：票决定标法（详见招标文件）
2.7招标内容及范围：提供哈尔滨市汇智欣悦府项目招标控制价审核服务等详见招标文件。
2.8标段划分：不划分标段。
2.9预算金额：无，项目总投资额8.5亿。
2.10招标控制价：本项目以《黑龙江省工程造价咨询服务收费管理办法》黑价联[2013]39号文件的规定为收费标准，在此基础上折扣率不超60%（含60%，举例报价折扣率为60%即为6折）。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2拟派项目负责人需具备建设行政主管部门核发的一级注册造价师执业资格证书和中级职称及以上职称证书，项目负责人必须是本企业在职人员，提供本企业缴纳连续3个月的职工基本养老保险证明（2023年8月至2023年10月份），国家规定的六类人员除外。
3.3信誉要求
（1）拟参加本项目的投标人、法定代表人、项目负责人未被列入失信被执行人名单、税收违法黑名单，以信用中国官方网站查询结果为准；
（2）拟参加本项目的投标人、法定代表人、项目负责人近三年（2020年01月01日至报名截止日）均无行贿犯罪记录；以中国裁判文书网站查询结果为准；
（3）拟参加本项目的投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统查询结果为准。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。
3.6本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1拟参加本项目招标的潜在投标人必须是已注册的哈尔滨市平台采购投标人，未注册的投标人不具有参与招标和中标的资格；
4.2凡有意参加投标者，请于2023年11月22日9:00至11月27日 16:00（北京时间，下同），登录哈尔滨市平台，按操作手册，到网站首页办事指南中对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件费用后购买招标文件。
4.3招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
投标人在缴纳完标书款后，需在获取文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款无效，由投标人自行承担责任。未在规定时间内完成而导致的一系列问题，由投标人自行承担责任。
4.4递交投标保证金截止时间：2023年12月12日16时00分截止。
4.5投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
投标人需提供开具发票所需信息【扫描开具发票二维码并备注专票或普票，及提交word版的开票信息表。未提供的默认开具电子普票。。】一同发送邮箱，邮件名称：项目编号+包号（如有）+投标单位全称。
投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件文件递交截止时间：2023年12月13日9时30分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：请各投标人代表在递交截止当日2023年12月13日9时00分至9时30 分递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：彭女士，。
5.4公告发布媒介：
本次招标公告同时在中国、哈尔滨产权交易所、哈尔滨市中心、中国上发布。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2023年12月13日9时30分。
6.2开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）
7.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。
8.踏勘现场和答疑安排
8.1招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人自行前往踏勘。
8.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
9.联系方式
招标人：哈尔滨欣欣汇置业有限公司
地 址：哈尔滨市道里区融江路1号
联系人：
联系电话：
招标代理机构：
地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
邮编：150090
联系人：彭女士
电话：转867/