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受采购人 长春市绿园区锦程街道办事处 委托，拟对其 锦程街道养老综合服务中心房屋租赁项目 实行单一来源采购方式进行采购。

一、采购项目内容

1、项目名称：锦程街道养老综合服务中心房屋租赁项目。

2、项目编号：JLTYCC-2023058 采购计划文号： JLQKCG[2023]80号 。

3、 预算金额(最高限价 ):590000.00元/年（共三年）。

4、 采购内 容：选租1000平方米以上，楼栋独立，楼层多层，每层有多个房间，周边环境交通便利《招标文件（技术需求）》。

5、合同履行期限：合同签订之日起3年。

6、服务标准：优质服务。

二、单一来源供应商名称、地址

供应商名称：

地 址： 吉林省长春市汽车经济技术开发区东风大街1951号

三、专家论证情况

锦程街道养老综合服务中心房屋租赁项目采用单一来源方式采购，该项目拟由 提供相关服务 。

原由： 根据省、市民政事业发展“十四五”规划及区民政局关于“街道层面综合养老服务设施要实现全覆盖”的工作安排，为提升我街社区养老服务水平，计划建设养老综合服务中心项目。选租1000平方米以上，楼栋独立，楼层多层，每层有多个房间，周边环境交通便利。经过前期在辖区内多方寻找和考察房源，位于创业大街与安顺路交汇的单独三层楼体（原佳尔乐宾馆）房屋建筑面积1125.39㎡，紧邻居民区，附近有岱山公园，交通便利可满足需求。

根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定：“只能从唯一供应商处采购的”情形，建议采用单一来源方式进行采购。

四、获取招标文件

1.时间：2023年11月24日至2023年11月30日，每天08:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点、方式： 网上。本项目不发放纸质文件，供应商可自行在“政采云”平台 招标文件 （操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取 招标文件 -找到本项目-点击“申请获取 招标文件 ”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的 招标文件 编制。

3. 未进行网上注册并办理CA认证的供应商将无法参与本次招标活动，技术支持：95763。

4. 售价：0元。

五 、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件的截止时间、开标时间 ：2023年 12 月 07 日 10 时 30 分 （北京时间）

2.提交响应文件地点和开标地点 ： 吉林省长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标 二 室。

（1）投标文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行），并按照本项目 招标文件 和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版投标文件时，请填写参加开标活动经办人联系方式。

（2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动，潜在供应商应当在投标截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理及投标文件的提交。

（3）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个招标活动。

注：供应商应当在投标截止时间前完成电子投标文件的上传、递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。投标截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回投标文件。投标截止时间以后上传递交的投标文件“政采云”平台将予以拒收。

（4） CA证书解密：供应商持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密（各供应商开标前及网上开评标系统公布供应商名单前，不要提前进行远程解密）

（5） 若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

五、 其他补充事宜

本次公示公告同时在中国、 长春市网 上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人

联 系 人： 长春市绿园区锦程街道办事处

联系地址： 吉林省长春市创业大街4310号

联系电话： 张工

2. 财政部门

联 系 人： 长春汽车经济技术开发区财政局

联系地址： 长春汽车经济技术开发区东风大街7766号

联系电话：

3. 采购代理机构

联 系 人：

联系地址： 长春市朝阳区西安大路与康平街交汇吉发广场C座西区2002室

联系电话： 付曼婷0431-8 8546280

采购人名称	长春市绿园区锦程街道办事处	采购人联系方法
采购人地址	吉林省长春市创业大街4310号
采购代理机构名称		代理机构联系方法
采购代理机构地址	长春市朝阳区西安大路与康平街交汇吉发广场C座西区2002室
采购项目名称	锦程街道养老综合服务中心房屋租赁项目
采购项目预算金额（万元）	59.000000
采购项目的数量、简要规格描述或项目项目基本概况介绍	选租1000平方米以上，楼栋独立，楼层多层，每层有多个房间，周边环境交通便利《招标文件（技术需求）》。
采购项目需要落实的政府采购政策	根据省、市民政事业发展“十四五”规划及区民政局关于“街道层面综合养老服务设施要实现全覆盖”的工作安排，为提升我街社区养老服务水平，计划建设养老综合服务中心项目。选租1000平方米以上，楼栋独立，楼层多层，每层有多个房间，周边环境交通便利。经过前期在辖区内多方寻找和考察房源，位于创业大街与安顺路交汇的单独三层楼体（原佳尔乐宾馆）房屋建筑面积1125.39㎡，紧邻居民区，附近有岱山公园，交通便利可满足需求。  根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定：“只能从唯一供应商处采购的”情形，建议采用单一来源方式进行采购。
对供应商的资格要求	满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
获取谈判、磋商、询价文件的时间	2023-11-24 08:30	获取谈判、磋商、询价文件的地点	“政采云”平台
获取谈判、磋商、询价文件的方式	“政采云”平台	文件售价（元）	0
响应文件提交的截止时间	2023-12-07 10:30	响应文件的开启时间	2023-12-07 10:30
地点	吉林省长春市汽车经济技术开发区东风大街1951号
采购项目联系人姓名	付曼婷	采购项目联系人电话