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1.招标条件

本招标项目环球西安中心一期项目T4公寓楼精装修工程Ⅰ标段已由西安高新区行政审批服务局以2018-610161-70-03-069782批准建设， 招标人(项目业主)为西安亿高置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1 建设地点：西安市高新区；

2.2 工程规模：占地总面积约43.428亩，建设内容为办公写字楼、商业及公寓。；

2.3 项目投资总额：5400000000元，（其中本次招标工程估算141000000元）；

2.4 计划工期：90日历天；

2.5 标段划分：标段名称: 环球西安中心一期项目T4公寓楼精装修工程Ⅰ标段；标段编号: E6100013501sc4ufmeda001；标段类型: 施工；

2.6 招标范围：标段名称: 环球西安中心一期项目T4公寓楼精装修工程Ⅰ标段：环球西安中心一期项目T4公寓楼精装修工程Ⅰ标段施工图纸和工程量清单的全部内容，以及发包人要求必须施工的内容。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：环球西安中心一期项目T4公寓楼精装修工程Ⅰ标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册。

3.2 标段名称：环球西安中心一期项目T4公寓楼精装修工程Ⅰ标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2023年11月25日 00时00分 起至2023年12月05日 09时00分从陕西省平台资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2023年12月5日 9时0分 ，地点为通过陕西省平台上传电子申请文件（格式sxys）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省平台》 《陕西》 等媒介上发布。

8.其他

1 .单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。 2.招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格 式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传“陕西省 平台”。4.如对本次公告有异议。请在公告期间通过交易系统或邮箱向招标人或招标代理机构提出书面报告。

9.联系方式

招标人：	西安亿高置业有限公司	招标代理机构：
地址：	西安市高新区高新二路16号202室	地址：	陕西省西安市长安区郭杜街办建业二路南山花园1号办公楼19层
联系人：	孙婕	联系人：	张静
电话：		电话：
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	民生银行西安高新开发区支行
账号：		账号：	637003081