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受苏州工业园区恒泰第一太平物业管理有限公司的委托，作为招标代理机构，就国际大厦保安服务外包项目进行国内公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的各供应商前来参加投标。

一、采购编号： SZWK2023-GQ-G-077 号

二、项目名称：国际大厦保安服务外包

三、采购预算： 2858400.00 元

四、服务期限： 24 个月 （ 2024 年 1 月 1 日 --2025 年 12 月 31 日）（具体以采购方书面通知上岗日期开始计算）。

五、招标简要说明：

国际大厦建成于 1999 年 12 月，总建筑面积 6.12 万平方米，建筑总高 22 层，这座高 88.8 米的椭圆形建筑物坐拥金鸡湖景的优越位置，毗邻金鸡湖，俯瞰湖光全景，大型公共绿地环抱，李公堤、左岸商业街双向辐射，享尽成熟商务优势。单层 2668 平方米建筑面积、挑高 5 层全明大堂，其中可出租办公面积为 3.8 万平方米。大厦用途主要为商用综合办公楼，建成之初为园区管委会办公用楼。 2006 年初，随着管委会入驻湖东，恒泰控股集团成为大厦业主和运营者。经过二十年的发展，国际大厦业已成为苏州楼宇经济的品牌和亮点。

六、投标人资格要求：

A 、投标人应当具备下列一般条件：

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5 ）参加招标采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6 ）法律、行政法规规定的其他条件；

B 、投标人应当具备下列特殊条件：

（ 1 ）具有公安部门颁发的保安服务许可资质；

（ 2 ）在苏州市区（不含县级市）有或承诺中标后成立固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求。

七、不接受联合体投标。

八、获取采购文件时间：

（ 1 ）时间： 2023 年 11 月 26 日至 2023 年 12 月 1 日（法定节假日除外）

（ 2 ）方式：

1 ）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取采购文件，线上获取更正（补充）文件、对投标文件进行电子签章、线上递交投标文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标文件。未按要求线上递交电子投标文件将被拒收。

2 ）采购文件的获取：

登录苏州工业园区中心网站首页右侧 “政府 / 国企 / 集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表采购文件，文件日期即为获取采购文件的日期。

3 ）更正（补充）

供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目 - 项目流程 - 答疑文件”中更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未或不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

（ 3 ）注意事项：

1 ）电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区中心”网站（ ）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册 - 供应商”栏目。

2 ）无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者 APP 中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区中心联系，联系电话： （盛工）、 66605052 （谢工）、 66605606 （郑工）。经园区中心核查确认后，供应商可办理 CA 证书（办理流程见办事指引）并先至园区中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用 CA 证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

3 ）技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式

8:00-21:00 X7 天

客服电话： 4009980000

电话：

手机：

②网络中断故障技术支持：园区中心

服务时间及方式

8:00-21:00 X7 天

电话：

手机：

九、 本项目采用不见面开标模式（供应商不需到现场参加开标会） 。

十、电子文件投标截止时间： 2023 年 12 月 19 日 9 ： 30 时整（北京时间）

十一、开标有关信息：

开标时间： 2023 年 12 月 19 日 9 ： 30 （北京时间）

开标地点：苏州工业园区中心（苏州工业园区旺墩路 168 号市场大厦 2 楼）；

十二、招标项目联系人及联系方式：

（ 1 ）采购代理机构：

地址：苏州市干将西路 1296 号 1 幢 17 楼 邮编： 215005

联系人： 吴帆

联系电话： ， （ FAX ）

（ 2 ）采购人：苏州工业园区恒泰第一太平物业管理有限公司

联系人： 联系电话：

十三、本次采购的有关信息将在苏州工业园区中心网发布，敬请留意。

十四、采购监督电话：

十五、公告期：自招标公告发布之日起五个工作日。

2023 年 11 月 26 日