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丹寨县文旅设施存量资产项目（康养楼运营） 招标公告

招标项目编号： GZHA2023-016

1.招标条件

本招标项目 丹寨县文旅设施存量资产项目（康养楼运营） 招标人 为 贵州锦润农文旅投资（集团）有限责任公司 ， 该项目 已 具 备招 标 条件 ， 现对该项目进行公开 招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目 名称 ： 丹寨县文旅设施存量资产项目（康养楼运营）

2. 2 运营周期： 10年（从招标人综合验收完成交付运营方后，正式营业起计算） 。

2.3 招标范围： 丹寨县文旅设施存量资产项目（康养楼运营）的 运营 方 。

2.4 利益联结方式： 按年向招标人缴纳固定收益不低于 100万元，缴纳固定收益后余下的净利润按照比例向招标人分红，分红比例为净利润在200万元（含）以下按10%、净利润在200万元-400万元（含）按15%、净利润在500万元-700万元（含）按20%、净利润在700万元-900万元（含）按30%、净利润在900万元以上按45% 。

2.5 项目建设规模： （ 1） 康养楼 1幢： 房屋结构为混合结构，总层数为 2层，建筑面积为987.24平方米；（2） 康养楼 2幢： 房屋结构为混合结构，总层数为 2层，建筑面积为71.47平方米；（3） 康养楼 3幢： 房屋结构为混合结构，总层数为 6层，建筑面积为8639.1平方米。 康养楼总 建筑面积为 9697.81平方米，预设床位120张 。

2.6 项目建设地点： 丹寨县龙泉镇卡拉村 。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织， 具备 有效的营业执照（或事业法人登记证或民办非企业单位登记证书等相关证明）副本 ， 并 具有与本招标项目相应的服务能力。

3.2 本 次 招 标 不接受 联 合 体 投标。

4.招标文件的获取

4 .1 凡 有 意 参 加 投 标 者， 请 于 2023 年 11 月 2 2 日 09 时 00分 至 2023 年 11 月 2 8 日 17 时 00分 ，每日上午 09:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同），在 （贵州省黔东南州凯里市凯开大道 73号农机五金机电大市场11栋3层库房5号） 持 （ 1） 营业执照（或事业法人登记证或民办非企业单位登记证书等相关证明）副本 原件、（ 2）法定代表人（单位负责人）身份证明及本人身份证原件或授权委托书及本人身份证原件 购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价 500.00 元，售后不退。

5.投标文件的递交

5 .1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年 1 2 月 1 2 日 14时30分 ，地点为 （贵州省黔东南州凯里市凯开大道 73号农机五金机电大市场11栋3层库房5号） 。

5 .2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 贵州省 上发布。

7.其他事项

本次招标评标方法采用 综合评估法 。

8.联系方式

招 标 人：	贵州锦润农文旅投资（集团）有限责任公司	代理机构：
地 址：	贵州省黔东南州丹寨县金钟经济开发区大十字	地 址：	贵州省黔东南州凯里市凯开大道 73号农机五金机电大市场11栋3层库房5号
联 系 人：	杨通亮	联 系 人：	余安杰
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