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兴河国际二期物业管理项目招 标公告

招标编号： NMGYX-2023-021

1.招标条件

根据《中华人民共和国招投标法》 、 《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》 等相关文件要求 ， 赤峰蕴凯达房地产开发有限公司 就 兴河国际二期物业管理项目 进行 公开 招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1物业项目名称：兴河国际二期物业管理项目

2.2物业项目地点： 察尔森路以东，扎萨克图街以南，环城西路以北，兴河国际一期以南 。

2.3物业项目概况： 兴河国际二期物业管理项目 为 赤峰蕴凯达房地产开发有限公司 投资建设的商住小区。

兴河国际二期物业管理项目 整体用地面积 98332.75 平方米，总建筑面积 159206.8 平方米，住宅建筑面积 153823.8 平方米，商业建筑面积 5383 平方米，配套建筑面积 3117 平方米， 其中： 17 层住宅 10 栋， 12 层住宅 2 栋， 3 层商业 1 栋， 3 层商业和物业及社区 1 栋， 2 层商业 1 栋， 1 层商业 1 栋， 2 层物业及大门 1 栋， 3 层幼儿园 1 栋（ 1700 平方米），有地下车位 1032 个。

2.4招标范围： 兴河国际二期物业 管理 及相关服务。

2.5预计接管日期： 2023年12月 。

2.6服务期限： 二 年。

2.7内容及分包情况

包号	项目名称	采购需求	预算金额（元 /两年）
1	兴河国际二期物业管理项目	物业 管理 及相关服务	5836475.04

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门注册的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书；

3.3固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明；

3.4旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料；

3.5企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明。

3.6兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求。

3.7本项目投标不接受联合体投标。

4. 投标报名

凡有意参加投标者， 请于 20 23 年 11 月 28 日至 20 23 年 12 月 5 日 （法定双休日、法定节假日除外） ，每日上午 8 ： 3 0 时至 11： 3 0 时，下午 1 4 ： 3 0 时至 17： 3 0 时 （北京时间），投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本复印件、法人授权委托书原件、本人身份证原件、 固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明； 旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料； 2 名 岗位培训合格的 物业服务 项目负责人 ，提供岗位培训合格证书的复印件， 设施设备维修人员 2名（ 水暖工 或专职水暖工 1名 、电工 1 名 ） 提供岗位证书复印件（专职水暖工需提供企业证明文件 ， 并加盖企业公章 ） ； 建筑专业 中级 工程师、助理会计师各 1 名 提供证书复印件 ； 以上人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明； 行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件；项目业绩证明复印件，项目手册填报情况原件，以上资料加盖公章的复印件到 会议室 报名。

5 .招标文件的获取

5 .1 请于 20 23 年 11 月 28 日至 20 23 年 12 月 5 日 （法定双休日、法定节假日除外） ，每日上午 8 ： 3 0 时至 11 ： 3 0 时，下午 1 4 ： 3 0 时至 17 ： 3 0 时 （ 北京时间，下同 ） ，在 会议室 持 授权委托书 购买招标文件。

5 .2招标文件每套售价 500 元，售后不退。

6 .投标文件的递交

6 .1投标文件递交的截止时间 （ 投标截止 时间 ） 2023 年 12 月 19 日 14 时 30 分， 地点为 会议室 。

6 .2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国（ 、全国招标采购公共服务平台 （ ） 发布 ，其他网站转载无效。

8. 联系方式

（ 1）招标人：赤峰蕴凯达房地产开发有限公司

地址：内蒙古自治区赤峰市红山区钢铁街中段南新街办事处南

邮编： 024000

联系人：才源

电话 ：

（ 2） 招标代理机构：

地址： 内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市信和广场二期 8号楼8号门市

邮编： 137400

联系人： 隋意

电话：