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1. 招标条件

中创区 CR22027地块项目一批次样板房二次装饰工程 已经批准建设。招标人为 南通盛荣置业有限公司 , 工程所需资金来源为 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市中创区

2.1.2建设规模： 估算投资约 117.8万元

2.1.3交货时间： 30日历天。计划开工日期：2023年11月；计划竣工日期：2023年12月。（实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令中所明确日期为准）。

2.1.4质量要求:合格，符合国家规定或行业标准及设计要求。

2.2招标范围： 一批次样板房二次装饰工程，具体内容以施工图及招标清单为准。

3. 投标人资格要求

3.1具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；

3.2参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3法律、行政法规规定的其他条件；

3.4投标供应商应有能力提供本次采购项目及所要求的服务。

3.5法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书；

3.6投标人须提供自2018年10月1日以来（以合同签订时间为准） 60 万元及以上的售楼处或样板房软装项目业绩（须提供有效的合同复印件及相应任一期财务付款发票复印件，合同原件备查）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5. 招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

本次招标在南通沿海开发集团有限公司（ 发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。有意愿参与本项目投标的单位，请登录南通沿海开发集团有限公司招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

有意愿参与本项目投标的单位，请于 2023年12月7日9时30分前 缴纳招标文件服务费，缴纳完成后登录南通沿海开发集团有限公司招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

投标人递交投标文件时需同时携带以下资料到场核查，否则其投标文件将被拒绝：

（ 1）投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件；

（ 2）法定代表人身份证明或授权委托书（如有授权）复印件（加盖单位公章）；

（ 3）招标文件服务费转账记录复印件（加盖单位公章）；

（ 4）投标保证金：投标保证金缴纳证明材料及基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件（加盖单位公章）

招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公）

户名：

开户银行：工行江苏南通人民路支行

账号： 11118797

注：（ 1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

（ 2）若需开具发票（发票为电子票），需须从投标人基本账户汇至以上账户。若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。

招标文件服务费用为人民币 300元，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付 10000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

6. 提交投标文件截止时间及开标时间和地点

6.1 投标文件递交截止时间为2023年12月7日9时30分。

6.2 地址：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.3 请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

7. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8. 特别提醒：

（ 1）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（ 2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

9. 联系方式

招标人	南通盛荣置业有限公司	招标代理机构
地址	南通市崇文路 1号启瑞广场	地址	通州湾示范区政务服务分中心北楼三楼 B309
联系人	钱工	联系人	杨工
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邮箱	/	邮箱