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珲春市敬信东方论坛 (EOD) 项目公开招标

项目编号： 采购计划 -【2023】-00100号

1. 招标 条件

本采购项目 珲春市敬信东方论坛（ EOD）项目 已由 珲春市人民政府授权 。本项目拟采用社会资本合作 （ EOD ） 模式运作。项目实施机构为 珲春市住房和城乡建设局 。项目已具备 招标 条件，现进行公开 采购 招标。

2.项目概况与采购 内容

2.1项目 名称： 珲春市敬信东方论坛（ EOD）项目 。

2.2建设地点： 吉林省珲春市敬信镇 。

2.3建设内容： 采购吉林珲春敬信东方论坛生态环境导向的开发项目（ EOD模式）的社会资本方； 项目主要 包括生态环境治理类和产业开发类两类 3个子项目，其中子项一位生态环境治理建设内容，子项二、三维关联产业开发建设项目；子项一：敬信水环境综合治理与修复项目；子项二：敬信东方论坛文旅综合体项目；子项三：敬信生态农业示范展示基地项目 。 （详细内容见采购文件）

2.4 采购 范围：融资、建设、运营等全过程管理。

2. 5 资金来源： 企业自筹 与社会资本金 。

2. 6 合作时间： 2 0 年 (建设期为3年，运营期 17 年 ) 。

2. 7合作 方式：本项目主要采用 EOD模式组织运作 。

2. 8 采购 方式：公开招标 。

2.9 项目 总投资： 28.828853 亿元。

备注：以上内容、范围和 数据来源于 环保局提供的 吉林珲春敬信东方论坛生态环境导向的开发项目 (EOD模式 ） 实施方案，项目占地具体以批复的土地规模为准，建设内容具体以审批备案的施工图设计文件为准。

3. 招标 需求

该项目拟采 用 EOD 运作 模式 ，由 珲春市住房和城乡建设局 作为实施 机构 通过政府采购公开 招标 程序 引进 社 会资本作为该项目的社会资本方 。同时 珲春市住房和城乡建设局 代表 珲春市人民 政府与中标社会资本方 签署 EOD 项目合同。社会资本方负责项目的融资、建设、运营等全过程管理 。

4.申请人资格要求

4.1 申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近 3年(20 20 年至今 )无不良经营记录。

4.2具备较强区域投资融资、建设、产业导入和运营管理能力。

4. 3 信誉要求： ①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，② 商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近 3年内企业、法定代 表人无行贿受贿记录 。 ③近3年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系 统中无不良记录 。 ④ 近五年内没有发生过重大生产安全和质量事故，或因违法、违规受处罚事件 和不良 市场行为记录。

5 . 政府采购政策

政府采购应当落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等。

6 . 招标文件的获取 及有关事项

6.1 请申请人于 20 23 年 12 月 25 日至 202 3 年 12 月 29 日 (法定公休日、法定节 假日除外 )，每日上午 9 时至 16时 (北京时间，下同)，在 报名并 获取招标文件 。

6.2报名时须携带以下资料原件（及复印件加盖公章）：

（1） 法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件，代理人身份证复印件；

（2） 营业执照副本；

（3） “信用中国” 网站、中国政府采购信用记录网上截图并加盖公章（截图查询的时间为公告发布之日后）；

（4） 提供公司 2022年度财务审计报告 （ 2023年注册成立公司提供财务状况良好承诺书 ） （含资产负债表、现金流量表、利润表） ；

（5） 近六个月内（任意一个月）依法缴纳税收和良好的社会保障资金的相关证明材料；

6. 3 招标文件售价： 2 000元，售后不退。

7 . 投标文件的递交

7.1递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为202 4 年 01 月 16 日 14 时 0 0分，地点为 珲春市公共资源管理中心开标室（吉林省珲春市龙源东街 1066号，珲春市政务中心4楼） 。

7 . 2 未购买采购文件的、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

7.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

8.发布公告的媒介 及保证金递交

（ 1 ） 本次公告同时在中国、 延边朝鲜族自治州网 上发布。

（ 2 ） 1、投标保证金递交时间在2024年01月16日下午14:00前到账，投标人需提供人民币50万元的投标保证金或投标保函（投标保证金从投标人基本账户转出），过期不予受理。

2、 递交方式：珲春市政务服务中心（珲春市公共资源管理中心）投标保证金专户；

开户行：珲春农村商业银行；

账号： 0790 7020 110 152 0000 9415

联系人：姜凤仙 联系电话：

9.联系方式

采购人： 珲春市住房和城乡建设局

地址： 珲春市政务中心 7楼

联 系人： 李依林

电话：

采购代理机构：

地址： 珲春市政务中心 8楼

联系人： 马国继

电话：

行政监督管理部门： 珲春市财政局政府采购管理工作办公室

202 3 年 12 月 25 日