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招标项目名称

济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（设计）

项目地点

任城区

招标内容

本项目为济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（设计），本项目位于济宁市任城区辖区内，涉及古槐街道、金城街道、阜桥街道3个街道，对任城区13个老旧小区进行住宅修缮，总建筑面积567005平方米，涉及147栋楼，5374户居民，主要改造内容包括住宅楼修缮、路面维修、加装电梯、围墙复新、体育设施、室外宣传栏、非机动车停车棚及充电设施改造、水电暖气消防等基础设施更新改造。其中：市公安局宿舍7716平方米；中级法院宿舍6232；里彦电厂宿舍2495平方米；洸河小区41790平方米；体育馆常青居民楼16020平方米；梦圆小区A区1-14号楼26438平方米；梦圆小区B区1-6号楼22440平方米；鲁原小区22805平方米；明珠花园小区272309平方米；航运局宿舍4700平方米；上码头片区112500平方米；大运小区10940平方米；预备役师1-3号楼20620平方米。

招标范围

本次改造设计内容包括但不限于：居民调研、小区研策、设计阶段的测绘、文化挖掘、现状梳理统计、整体方案设计、施工图设计、图纸审核、施工现场服务、施工过程中招标人要求进行的变更及补充设计、方案汇报、展板制作、设计亮点及经验总结、方案讲解及征求居民意见、方案公示、确保公示无意见后实施、配合住建部门制定改造标准、配合住建部门进行各类奖补申报工作、配合住建部门进行各类数据提供及填报绩效评价等平台系统、配合处理因设计方案产生的工单、配合改造满意度调查等。违建拆除后根据现场情况进行补充设计，设计时应充分考虑违建拆除后的改造方案，整体方案需经市区两级多部门联审通过后方可实施。撤除附墙或占压地面位置的管线后进行修复工作。后续相关服务（现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收）】，及涵盖上述服务内容的设计总协调等工作。

招标项目规模

本项目为济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（设计），本项目位于济宁市任城区辖区内，涉及古槐街道、金城街道、阜桥街道3个街道，对任城区13个老旧小区进行住宅修缮，总建筑面积567005平方米，涉及147栋楼，5374户居民，主要改造内容包括住宅楼修缮、路面维修、加装电梯、围墙复新、体育设施、室外宣传栏、非机动车停车棚及充电设施改造、水电暖气消防等基础设施更新改造。其中：市公安局宿舍7716平方米；中级法院宿舍6232；里彦电厂宿舍2495平方米；洸河小区41790平方米；体育馆常青居民楼16020平方米；梦圆小区A区1-14号楼26438平方米；梦圆小区B区1-6号楼22440平方米；鲁原小区22805平方米；明珠花园小区272309平方米；航运局宿舍4700平方米；上码头片区112500平方米；大运小区10940平方米；预备役师1-3号楼20620平方米。

资金来源及落实情况

自筹资金

批复（备案）总投资额

299477400

（元）

招标控制价

（合同估算价）

2296370.25 元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1 、具备独立法人资格；

2 、具备工程设计综合甲级资质或建筑行业 (建筑工程) 设计甲级资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3 、拟派本项目负责人具有壹级注册建筑师资格(须在本单位注册)；4、具备有效的营业执照；

5 、投标人未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6 、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7 、本工程是否接受联合体投标：否。

8 、资格审查方式：资格后审；

获取招标文件的时间

2024 年 1 月 15 日 -2024 年 2 月 5 日 09 ：30

获取招标文件的方式

网上

递交投标文件的截止时间

2024 年2月5日09：30

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

宁市公共服务平台网址： :4430/JiNing ；

济宁市电子化交易平台:4430/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市电子化交易平台。

招标人名称

济宁市创展置业有限公司

招标人地址

济宁市任城区太

白中路4号

招标人联系人

招标人联系电话

招标代理机构名称

招标代理机构地址

济宁市红星东路江南春美食街向北100米路西

招标代理机构联系人

招标代理机构联系电话

行政监督部门

济宁市任城区住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：            联系电话：

其他依法应当载明的内容

/

本招标项目 济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（设计） (项目名称)已由 山东省投资项目在线审批监管平台 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2309-370811-04-01-956314 (批文编号)批准建设，项目业主为 济宁市创展置业有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 济宁市创展置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 设计 进行公开招标。

一、项目基本信息

1 、项目编号：E3708120661000369001

2 、工程名称：济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（设计）

3 、标段划分：1

4 、工程概况：本项目为济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（五期）（2024年度）（设计），本项目位于济宁市任城区辖区内，涉及古槐街道、金城街道、阜桥街道3个街道，对任城区13个老旧小区进行住宅修缮，总建筑面积567005平方米，涉及147栋楼，5374户居民，主要改造内容包括住宅楼修缮、路面维修、加装电梯、围墙复新、体育设施、室外宣传栏、非机动车停车棚及充电设施改造、水电暖气消防等基础设施更新改造。其中：市公安局宿舍7716平方米；中级法院宿舍6232；里彦电厂宿舍2495平方米；洸河小区41790平方米；体育馆常青居民楼16020平方米；梦圆小区A区1-14号楼26438平方米；梦圆小区B区1-6号楼22440平方米；鲁原小区22805平方米；明珠花园小区272309平方米；航运局宿舍4700平方米；上码头片区112500平方米；大运小区10940平方米；预备役师1-3号楼20620平方米。投资估算额： 15309.1350万元

5 、招标人：济宁市创展置业有限公司

（1）联系地址：济宁市任城区太白中路4号

（2）联系人：

（3）联系电话：

6 、招标代理机构：

（1）联系地址：济宁市红星东路江南春美食街向北100米路西

（2）联系人：

（3）联系电话：

二、投标人资格要求

1 、具备独立法人资格；

2 、具备工程设计综合甲级资质或建筑行业 (建筑工程) 设计甲级资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3 、拟派本项目负责人具有壹级注册建筑师资格(须在本单位注册)；

4 、具备有效的营业执照；

5 、投标人未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6 、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7 、本工程是否接受联合体投标：否。

8、资格审查方式：资格后审；

三、获取招标文件的时间及方式

1 、获取招标文件的时间： 2024年1月15日-2024年2月5日09：30

2 、招标文件获取方式：网址为济宁市任城区:4430/RenCheng）

四、投标文件的递交

递交截止时间： 2024年2月5日09：30

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在、山东省网、济宁市任城区:4430/RenCheng）上发布。

六、关于异议

1 、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2 、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3 、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4 、投标人未在规定时间内通过济宁市系统提出异议的，视为无异议。

5 、联系人：，联系电话：

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市任城区:4430/RenCheng）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市网电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件起止时间，在规定时间内及时招标文件，招标文件后才可获取投标保证金交纳账号。

2024 年1月15日