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投资项目代码

2402-442000-04-01-228548

投资项目名称

岐江新城商业体建设项目

招标项目名称

岐江新城商业体建设项目 EPC总承包

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

石岐街道康华路东侧

资金来源

企业自筹

资金来源构成

100%

招标范围及规模

本项目总用地面积 53672 平方米， 总建筑面积 62630 平方米 ， 其中 最大单体建筑面积 3800 0平方米 ， 最高 高度 20.1米。

本项目总投资额为 35486.28 万元，其中工程费用29815.21万元，设计费为660.46万元。

招标内容

1.招标内容：本工程建设内容包括但不限于土建工程、人防设施工程、装配式工程、装饰装修工程、电梯工程、幕墙工程、通风空调工程、给排水工程、防雷工程、电气工程（含高低压电房设备 、照明等；备供电源线路接入（如有））、 消防工程、建筑智能化工程、园林景观工程、室外配套工程（道路、广场工程、绿化工程、新建围墙等）、交通设施工程（含临时交通组织）、管线迁改、海绵城市、绿色建筑、抗震支架、白蚁防治工程等。 本次招标为 对 建设内容的 设计、采购、施工阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。

2.设计范围包括但不限于：项目规划及方案设计、初步设计（含编制概算书）、按招标人确认的概算开展限额施工图设计、配合招标人各专业施工图审查、施工现场设计指导及监督、工程调整和竣工验收设计服务等。中标人还需提供建设工程报建所需的工程图纸及资料、建设全过程设计服务及协调工作、负责协助规划报建。

3.施工范围包括但不限于：完成招标范围的建设内容，其费用包含在建筑安装工程费用中。

4. 招标人采用信息化手段对本项目进行管理，对计算机网络管理的有关要求和配置，中标人应积极配合并无条件接受。信息化的计算机软件配置及硬件由中标人进行采购，信息化方案由招标人统一制定和部署， 用于招标人、监理和中标人对项目的管理，实现对项目建设的有效 管控。

5. 采购内容：包括但不限于与本项目施工内容有关的所有设备、材料采购。

工期（交货期）

计划工期为 419个日历天，详细如下：

（ 1）设计周期：55个日历天

①初步设计（含编制概算书）：25个日历天内完成，其中方案设计5个日历天、桩基础4个日历天；

②施工图：30个日历天内完成施工图设计，其中桩基础施工图3个日历天，施工图修编5个日历天。

设计开始时间以招标人要求时间为准。

（ 2）施工周期：394个日历天

计划开工日期： 2024年4月6日

计划竣工日期： 2025年5月5日

除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：其中，在 180个日历天内完成商业体主体结构封顶及满足卖场二次装修要求；商业体施工总工期为12个月。工期违约责任： 详见《 违约金一览表 》。

最高投标限价

（投标报价上限值）

投标总价上限价： 276432250.50元，其中工程设计费上限价：6604600.00元，建筑安装工程费上限价：269827650.50元 。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1.经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格

2.投标人 同时具备建设行政主管部门颁发的以下有效的：

（ 1）设计资质要求（须具备以下资质之一）：

①工程设计综合甲级资质；

② 建筑行业设计甲级资质 ；

③ 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质 ；

（ 2）施工资质要求： 具备有效的 建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形。

3.在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为 √B/ C级 或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

4. 本次招标 接受 联合体投标。如不同时具备上述资质和条件的可组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体必须以 施工 单位为牵头单位，提供联合体投标协议书，联合体各方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标，组成联合体投标的成员不得超过 2 个 （其中设计单位只允许一家单位，施工单位只允许一家单位） 。其中联合体施工方须具有有效的安全生产许可证 且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形 ， 联合体各方在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为 B级或以上且显示资料未过期。

5.不接受在“信用中国”网站中被确定为“失信被执行人”的投标人进行投标。（投标人须在投标文件提供在“信用中国”网站上的信用报告并加盖投标人公章。联合体投标的，联合体各方均须提供，联合体中任何一方成员属于“失信被执行人”的，联合体视为“失信被执行人”。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给资格审查委员会作为审查依据。）

6.不接受在“国家企业信用信息公示系统”（网址： 中被列入“严重违法失信企业名单”的投标人参与投标。（投标人须在投标文件提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信用信息公示报告并加盖投标人公章。联合体投标的，联合体各方均须提供，联合体中任何一方成员被列入严重违法失信企业名单的，联合体视为被列入严重违法失信企业名单。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给资格审查委员会作为审查依据。）

7.投标人参与投标前应当在广东省平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省平台（中山市）－“服务指南”栏目。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审 /招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的 “工程建设交易系统”均指广东省平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统完整的招标文件等相关资料。

获取资格预审 /招标文件开始时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审 /招标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

递交资格预审 /投标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

资格预审 /投标文件递交方式

递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，将纸质投标文件递交到中山市中心（博爱六路 22号）。

开标时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

开标地点

中山市中心（博爱六路 22号）

发布公告媒介

广东省平台（中山市）、中山市平台（公共服务系统）、广东省

招标人

中山城市科创园投资发展有限公司

联系地址

中山市南区城南三路 38号（副楼二）02卡

招标人联系人

联系电话

招标代理机构

联系地址

中山市东区起湾南道 3号竹苑广场之二5层

招标代理联系人

、温灏棋

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、、

招标监督机构

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

联系电话

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

其他依法应当载明的内容

相关网址：

1 广东省平台#/44/index

2 广东省平台（中山市）#/442000/index

3 广东省平台（交易系统）#/442000/jyxt

4 广东省招标投标监管

5 中山市平台（公共服务系统）