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一、招标条件 ：

中庆时代广场项目设计服务已由庆云县行政审批服务局批准建设，招标人为庆云北方通达物流有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例 100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二 、 项目概况与招标范围：

1、项目编号：DZSQYGC-202400053

2、项目名称：中庆时代广场项目设计

3、项目地点：庆云县祥云大道以东，海淘北路以南。

4、项目规模：为规划占地面积 114亩，建筑面积约11万平方米，主要建设数贸中心、双创中心、金融中心及配套设施，打造商业中心新地标。

5、 计划工期： 合同签订后 10 日历天内完成规划设计方案及初步设计，初步设计审核通过后 25 日历天内完成施工图设计，其他专项工程深化设计根据工程进度及招标人要求进行设计。

6、招标范围：自项目方案审批设计到项目竣工验收交付使用之间的设计图纸。 包括但不限于规划设计方案的编制（达到报规条件，确保通过规划主管部门的审核）、初步设计、施工图设计（含总平面、建筑、管网、结构、人防、建筑电气、给水排水、供暖通风、消防、配套附属设施设备、室外景观绿化（海绵城市）、道路、照明等专业设计等内容），提供前期报批报建所需相关资料以及协助甲方完成相关报批工作，并提供整个项目开发周期的设计、咨询服务。

7、资金来源： 自筹

8、标段划分：本项目共一个标段

9 、 招标控制价：综合单价 50 元 /㎡ 。 (注：供应商报价除综合单价外，各单项设计费亦不能高于各单项设计费控制价，规划方案设计费27元/㎡，高层初步设计费2.0元/㎡，施工图设计费单价为17元/㎡，景观（海绵城市）、道路、管网、照明设计费为11元/㎡，人防设计费16元/㎡，）

三、 投标人资格要求

1、投标人须符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中华人民共和国境内登记注册，提供合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力，良好的财务状况及商业信誉；

2、投标人须具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质,在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3、 投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师证书 （在本单位注册） ；

4 、在 “信用中国”网站  ov.cn)、中国政府采购  "信用山东"网站.  gov.cn/)查询本项目投标单位的信用记录(投标单位注册所在地未在山东省内的企业，只进行信用中国和中国查询),被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次招标活动；

5 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关 系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动 ；

6 、本项目不接受联合体投标；

7 、法律法规规定的其他条件；

四 、 招标文件获取 ：

1.获取时间： 投标截止时间前均可获取

2.获取方式：网上免费 （文件格式为 .DZZF）

投标人登录德州市系统后，在 “招标文件领取”页面电子招标文件 （文件格式为 .DZZF） 。完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。

五 、投标文件递交：

1.投标文件递交截止 时间（投标截止时间， 下同）： 202 4 年 2 月 23 日 14 时 30 分 （北京时间）

2.递交方式：加密的电子投标文件（ 文件格式 为 .DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市平台。

逾期未完成上传的投标文件，招标人不予受理。

六、 发布公告的媒介 ：

本次招标公告在中国（ 、山东省和德州市网庆云分中心同时发布。

七 、监督机构 : 庆云县住房和城乡建设局

监督电话 ：

八 、联系方式：

1.招 标 人：庆云北方通达物流有限公司

地 址：德州市庆云县

联 系 人： 张经理 联系方式：

2.代理机构：

地 址：德州市经济开发区东建德州花园 A2-2号

联 系 人：顾经理 联系方式：

九、 提出异议的渠道和方式： 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间 10日前可通过德州市系统或以书面形式向招标人提出。

十 、重要说明 ：

1 、投标人首次在德州市平台参与投标的，企业须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站 “办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息填报服务指南》，咨询电话：。

2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系:。

3、招标文件一经在德州市系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市系统电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4、投标人可通过以下途径进行电子投标系统学习：网络教程培训，详见中心网站“中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》。若投标人未按照手册及视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。

5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市中心网站“平台登录”进入“山东省电子保函服务平台”或通过“网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“中心→用户手册”栏目《山东省电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录山东省电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“招标项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

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发布时间 ： 202 4 年 2 月 2 日