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项目编号： CZD12024015-1

项目名称：东至经开区租赁住房建设项目（一期）勘察设计、方案及修建性详细规划

招标单位：安徽东至经济开发区管理委员会

1. 招标条件

本招标项目 东至经开区租赁住房建设项目（一期） 已由 发展和改革委员会 以 东发改投资〔 2023 〕 181 号 批准建设，建设资金来自 财政资金 ，出资比例为 100% ，项目法人为 安徽东至经济开发区管理委员会 ，招标人为 安徽东至经济开发区管理委员会 ，本次招标代理机构为 。项目已具备招标条件，现对该项目 勘察设计、方案及修建性详细规划 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建 设地点：境内。

2.2 建设规模：东至经开区租赁住房建设项目（一期）的建设，总占地面积为 38199 平方米（约合 57.30 亩），总建筑面积约 65508 平方米。设计建设 C 地块总建筑面积约为 6100 平方米，共设计有租赁用房 104 套及配套辅助设施。修建性详细规划包含项目可行性研究报告中 A 、 B 、 C 三个地块详细规划，总用地面积 57.30 亩，总建筑面积约 6.5 万 平 方 米 。

2.3 服务 期：合同签订之日起 30 日历天内完成地质勘探、测绘测量、初步设计（含评审）、施工图设计（含图纸审查）等所有工作，服务期限自合同签订之日起至工程质保期满为止。

2.4 招标范围： ①勘察设计：勘察测量，土建施工图，室内装修设计，施工图审查，室外工程（室外景观、道排等附属工程），绿色建筑专项设计等；②方案及修建性详细规划：修建性详细规划包含项目可行性研究报告中 A 、 B 、 C 三个地块详细规划，总用地面积 57.30 亩，总建筑面积约 6.5 万 平 方 米 。

2.5 标段划分： 1 个标段。

2.6 质 量标准：合格。

2.7 最高投标限价（招标控制价）：壹佰肆拾柒万元 整（ ?1470000.00 元）

3. 投标人资格要求

3.1 本 次招标要求投标人须具备以下条件：

（ 1 ）独立法人资格；

（ 2 ）具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）和工程设计建筑行业（人 防工程）乙级或工程设计建筑行业乙级及以上资质；

（ 3 ）具备城乡规划设计乙级及以上资质；

（ 4 ）项目负责人须具有一级注册建筑师证书。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 本 次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 领 取方式：网上。（招标文件时间：招标公告发出之日起至 2024 年 02 月 27 日 17 时 30 分） 。

4.2 招标 文件售价： 0 元 。

5. 投标文件的递交

5.1 投 标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 02 月 28 日 09 时 00 分（北京时间，以电子交易系统显示时间为准），递交方式为网上上传，逾期未上传的不予接收。开标地址：中心开标 三 室。

5.2 本项目 为全流程项目，采用远程不见面开标方式，支持远程解密（详见远程解密手册），无需递交纸质投标文件，非加密的投标文件电子版（光盘或 U 盘）自行选择是否递交，如递交可以采用邮递方式递交非加密的投标文件电子版（光盘或 U 盘）须按招标文件要求密封完好在投标截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由投标人自行负责）（地址：安徽省池州市东流路东瑞大厦 1 幢 1709 号，联系人：钱锦艳，电话： ），逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的非加密的投标文件电子版，招标人不予接收。

6. 踏勘现场和投标预备会

招标人不组织踏勘现场，不召开投标预备会。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在池州市网（ 、安徽省监管、安徽省招标投标信息公开发布。

8. 注意事项

8.1 本项目只接受已在安 徽省主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省主体库。请参见池州市网（ 关于“市场主体库切换公告”（），联系电话：，）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

8.2 关于电子交易系统的使用详见 “池州市网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

8.3 投标人请于招标文件发售时间内参与投标并招标文件，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。

8.4 本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市网中“服务指南”-“工具”栏目中最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册地址： 。

8.5 本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截 止 时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。 投 标人在项目开、评标期间应保持 “不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

8.6 潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

8.7 投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心有限公司池州市管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：。

8.8 招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8.9 品茗软件技术支持电话：。

9. 联系方式

（一）招标人：安徽东至经济开发区管理委员会

地址：安徽东至经济开发区

联系人：

电话：

（二）招标代理机构：

地址：东流路东瑞大厦 1幢1709号

联系人：钱锦艳

电话：

（三） 异议受理联系人： 钱锦艳

异议受理联系方式 ：

10. 投标保证金收款银行账户信息

投标人提交投标保证金如使用保函（纸质、电子）或网银支付在线支付，具体操作如下：

1、 本项目投标人保证金采用电子保函缴纳方式的，必须登录池州市品茗电子交易系统，登录地址： 进入【业务管理】 -【费用管理】模块找到对应项目后，选择“保函”方式进入到电子保函平台进行线上办理电子保函。操作方法可参考。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则拒绝其投标行为。

2、 本项目投标保证金可以采用网银在线支付。投标人宜在投标截止日二个工作日前将投标保证金从投标人基本账户汇入到下述指定账户，保证金递交到账截止时间同投标文件递交的截止时间一致。投标人投标保证金的汇款账户必须是投标人基本账户且和投标人名称一致，否则拒绝其投标行为。

3、本项目投标保证金可以采用纸质保函支付。采用纸质保函支付其办理所需的费用，应从投标人的基本账户汇出，否则拒绝其投标行为。

本项目须缴纳金额（人民币）： 贰万玖仟肆佰元整（ ?29400.00元 ）

账户信息：

汇入行行名：中国农业银行支行

汇入行账户： 1206300104000005

汇入户名： 中心

注：（请在转帐单上注明：项目名称或项目编号）

中标通知书领取：

退付保证金电 话：