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澄地 2013-C-06 商住楼项目 施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目 澄地 2013-C-06 商住楼项目 （项目名称）已由 江阴市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 “关于澄地 2013-C-06 商住楼项目核准变更的批复”（澄行审投核【 2024 】 1 号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 江阴临港建设投资发展有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 澄地 2013-C-06 商住楼项目 （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点： 江阴市利港街道西石桥人民路以东、镇澄路以南。

2.1.2 建设规模： 项目用地面积 24771 平方米，总建筑面积 37100 平方米，其中住宅建筑面积 31750 平方米、服务设施用房建筑面积 5350 平方米。该项目于 2017 年 12 月 20 日开工建设， 2019 年 11 月 21 日预验收，后因其他原因该项目停工。停工后未完成工程包括：原总包剩余的穿线、环氧地坪工程、后续收尾工程、室外工程、消防工程、市政工程等。招标人要求本次招标的中标人按图纸后续施工，同时须处理好已完工程与新建工程的衔接处理等、以及由此可能产生的各项矛盾等费用，投标人须将此因素引起的费用增加和可能引起的各种协调矛盾产生的费用计入投标总价，工程结算时招标人不另行支付该项费用，且中标人还须配合招标人及原总包单位，完成本项目的竣工验收等相关手续。

2.1.3 合同估算价：约 1732.24 万元

2.1.4 工期要求： 150 日历天，计划开工日期： 2024 年 3 月 28 日，竣工日期： 2024 年 8 月 24 日。

2.1.5 其他： /

2.2 招标范围： 施工图纸范围内的所有工程量（扣除已经完成工程），具体内容详见工程量清单 。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具 备建设行政主管部门核发 建筑工程施工总承包叁级及以上 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 注册建造师（建筑工程专业）贰级及以上 （资格），且必须满足下列条件：

（ 1 ）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 a 不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b 不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位； c 不能在非注册单位任职，时间持续 3 个月及以上。

（ 2 ）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（ 3 ）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□ □ 投标人 □ 项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：

? 自 2022 年 3 月 5 日以来， 企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

? 自 2023 年 3 月 5 日以来， 企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

? 自 2023 年 12 月 5 日以来， 企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□ 自 年 月 日以来， 投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。

3.4 投标人不 得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5 本次招标 不接受 （接受 / 不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2024 年 3 月 5 日 15 时 00 分至 2024 年 3 月 11 日 24 时 00 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录 “电子招标投标交易平台”的会员登录（ 7.0 ）获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 江阴市中心网（ ） ；

4.3 工具软件使用费 100 元，售后不退，投标人 通过会员系统内网上支付方式支付 。

5. 投标 截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2024 年 3 月 18 日 9 时 00 分

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标 方法

本次招标采用 经评审的最低投标价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 江阴市中心网 上发布。

9.其他

（ 1 ）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。

（ 2 ）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统 V7.0 （网址 http ： // ）办理好企业库信息申报和更新。

（ 3 ）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

（ 4 ）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

10. 联系方式

招 标 人： 江阴临港建设投资发展有限公司

地 址： 江阴市夏港街道珠江路 198 号

邮 编： 214442

联 系 人： 徐俊

联系电话：

招标代理机构：

地 址： 江阴市新华路 368 号南方景园 121 幢

邮 编： 214400

联 系 人： 严静

电 话：