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项目概况

中国城市规划设计研究院上海分院2022-2025年物业服务招标项目 招标项目的潜在投标人应在“”网站注册并在线领购招标文件获取招标文件，并于2022年09月13日 10点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2205019001

项目名称：中国城市规划设计研究院上海分院2022-2025年物业服务招标项目

预算金额：230.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：230.0000000 万元（人民币）

采购需求：

标的的名称：2022-2025年物业服务

数量：一项

服务要求：按照招标人的上班时间与作息制度白天大楼门厅对外全方位开放，提供白天、夜间专人守护，加强安全保卫、秩序维护、环境保洁等，确保物业管理区域的公共安全；业务楼内部位的维修、养护和管理等。详见“第三章 服务要求”。

合同履行期限：合同生效之日起三年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本次招标执行政府强制或优先采购节能和环境标志产品、促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区、支持科学进步以及限制采购进口产品等相关政策。

3.本项目的特定资格要求：（1） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即应符合下列条件：（a） 具有独立承担民事责任的能力；（b） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（c） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（d） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（e） 参加政府采购活动前三年内（从2019年8月22日至今），在经营活动中没有重大违法记录。为此，投标人应按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款的规定在投标文件中提供下列证明材料和书面声明：（a） 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。（b） 投标人是法人的，应提供财务报告；投标人是其他组织和自然人的，应提供银行出具的资信证明。投标人也可提供专业担保机构对投标人进行资信审查后出具的投标担保函（格式见《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库〔2012〕124号））来取代本项以上所述的财务状况证明材料；或在其投标文件中提供本项目招标文件“第六章 资格证明文件”中所附的“财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函”的书面声明；（c） 由税务机关出具的依法缴纳税收的凭证（或依法享受免税的证明）以及依法缴纳社会保障资金的相关证明材料（提供由当地社保中心或类似机构出具的交纳社保资金证明材料）的复印件；或在其投标文件中提供本项目招标文件“第六章 资格证明文件”中所附的“财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函”；（d） 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（e） 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（2） 近三年（从2019年8月22日至今）未被国家财政部指定的“信用中国”网站、中国政府采购等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。 （3） 法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺。（4） 投标人的出资人（对上市公司通过二级市场购买股票累计持股比例不到5%的股东不算，下同）与本项目其他投标人的出资人应不相同，且与其他投标人的出资人之间不应存在近亲属关系（当两家以上投标人的出资人中含有同一主体时，或者两家以上投标人的出资人存在近亲属关系时将按一家有效投标人计算，该投标人为相关投标人中通过资格审查和符合性审查且投标报价最低的投标人，其他投标人将被判为无效投标人）。” （5） 本项目为非专门面向中小企业采购的项目。（6） 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年08月22日  至 2022年08月29日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：“”网站注册并在线领购招标文件

方式：“”网站注册并在线领购招标文件

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年09月13日 10点30分（北京时间）

开标时间：2022年09月13日 10点30分（北京时间）

地点：上海市延安西路358号13楼1303会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国城市规划设计研究院上海分院

地址：上海市长宁区临虹路168弄5号楼

联系方式：、

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼

联系方式：、21- 32173659

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：　　+862132173659