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广州九龙湖房地产开发有限公司

中旅•阿那亚广州九龙湖项目F2、F34地块小市政工程

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20240402038号

根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司中旅•阿那亚广州九龙湖项目F2、F34地块小市政工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司

建设地点：广州市花都区

项目规模：广州九龙湖项目F2地块规划用地面积约6.50万㎡，总建筑面积约3.58万㎡，共 28栋多层建筑，其中存量房12栋楼已完成竣工验收，续建区域16栋主体结构已封顶。F34地块规划用地面积约8.63万m，地上建筑面积约5.63万㎡，地下建筑面积3.02万㎡。

项目资金来源：自筹

招标编号：Z31001424GZ0015

项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司

标段名称：中旅•阿那亚广州九龙湖项目F2、F34地块小市政工程

招标内容和范围：广州九龙湖项目F2地块：

施工范围：雨污水管网，F区场内所有已建成的雨水管道、污废水管道、雨水井、污水井、排水沟、设置于铺装面（含所有硬化面）、绿地、道路的雨水口、溢水口及雨水篦子疏通、管道和井内淤泥等垃圾外运，对管道进行排查，对损坏管道（若有）进行维修，对坡度不足的管道（若有）、雨污水管混接（若有）进行整改。

施工内容：雨水管道、污废水管道、雨水井、污水井、排水沟、雨水口、溢水口及雨水篦子疏通、管道和井内淤泥等垃圾外运。

广州九龙湖项目F34地块：

（一）雨水管网

施工范围：雨水管出户后接入的第一个井开始至接驳市政接驳井，其中包含雨水井、水质检查井、安全分流井等所有管井安装及管道敷设（不含出户排至第一个井的管道），设置于绿地、道路、铺装面（含所有硬化面）的雨水口、溢水口等安装及连接至雨水井的管道敷设。

施工内容：管道沟槽开挖回填、垫层、管道安装、雨水检查井砌筑抹灰、成品雨水口安装、爬梯、滤网、井圈井盖等，设置于铺装面（含所有硬化面）、绿地、道路的雨水口、溢水口及雨水篦子安装。

（二）污水管网

施工范围：污水管出户后接入的第一个井开始至接驳市政接驳井，其中包含污水井、水质检查井等所有管井安装及管道敷设（不含出户排至第一个井的管道），埋地一体式污水提升设备的安装，混凝土跌水井。

施工内容：管道沟槽开挖回填、垫层、管道安装、污水检查井砌筑抹灰、爬梯、滤网、井圈井盖、混凝土跌水井等，埋地一体式污水提升设备安装及基础浇筑。

（三）强电室外管沟

施工范围：红线内专变低压室外手孔井、检查井砌筑抹灰、埋地管道敷设。

施工内容：室外沟槽开挖、埋管敷设、回填、手孔井砌筑。

（四）弱电室外管沟

施工范围：有线电视、通信工程从红线外接入至地下室侧壁及地下室侧壁至各楼栋的室外手孔井、检查井砌筑抹灰及埋地管道敷设。

施工内容：管道沟槽开挖回填、垫层、管道安装、室外手孔井、检查井砌筑抹灰、管道之间回填中砂、滤网、井圈井盖等。

（5）消防道路

施工范围：消防道路结构施工。

施工内容：消防道路定位、开挖、回填夯实、垫层、钢筋绑扎、混凝土浇筑及养护。

本工程所涉及的优化设计、设计变更、及施工过程中属于小市政施工的一切相关工作事项，包含协调沟通相关主管部门办理排污许可证等均属于本次招标范围。

交货期/工期：(1)F2续建部分计划开工日期：2024年4月15日；计划完工日期：2024年6月14日；总工期：60日历天；

(2)F34 1-8#计划开工日期：2024年4月15日；计划完工日期：2024年6月14日；总工期：60日历天；

(3)F34 9-15#计划开工日期：2024年6月15日；计划完工日期：2024年8月14日；总工期：60日历天；

(4)F34 18-23#计划开工日期：2024年8月15日 ；计划完工日期：2024年10月14日；总工期：60日历天；

(5)F34其他区域计划开工日期：2024年11月1日；计划完工日期：2025年3月15日；总工期：134日历天。

承包人必须充分了解上述施工工期的限制及要求，以及赶工、夜间施工、材料运输、垃圾清运，并在报价中充分考虑有可能增加的成本或费用，合同签订后不得再有任何费用追加或变动（设计变更除外）。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致

2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章

3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求

4.联合体申请人（如有）：不接受联合体投标

5.文件有效性：/

6.营业执照：具备有效的营业执照

7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效

8.资质等级：市政公用工程施工总承包三级或以上，并有效

9.项目经理资格：①具有二级注册建造师及以上（市政工程专业）资格证书，且具备安全生产考核合格证书（B类）

②业绩要求：提供近五年具有市政工程业绩合同（合同特征需满足：单个合同金额不小于1500万）至少1个

10.企业类似项目业绩：近三年签订的市政工程合同数量≥2个（合同特征需满足：单个合同金额不小于1500万）

备注：/