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公开招标公告
一、项目基本情况

项目编号：YNZC2024-G3-01196-YXSG-0001
项目名称：YXGK2024011玉溪师范学院学生社区物业服务采购项目
预算金额（万元）：200
最高限价（万元）：200
采购需求：位于云南省玉溪市红塔区凤凰路134号的玉溪师范学院学生社区物业服务采购项目，本项目人员配置59名，其中：项目负责人2名，人员工资不列入报价，投标人需综合考虑服务成本；宿管及保洁人员55名(龙马主楼值班员中至少2人次持有消防设施操作员（《建（构）筑物消防员职业资格证书》初级及以上证书、2人次持有特种设备安全管理和作业人员证（作业项目包含：特种设备安全管理、项目代码：A）；维修员2名（含水电维修，持水电维修所需低压电工证上岗，专职常驻），投标人拟派人员须身体健康（签订合同时，中标人需提供上岗人员县级以上人民医院健康证）、仪容仪表规范整洁、精力充沛，工作认真负责，服务意识好，能吃苦耐劳、不怕脏、不怕累；文明工作，训练有素，言语规范，并定期开展培训，满足相应岗位的素质和资格要求。注：具体内容详细要求详见招标文件第五章“采购需求”。
合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签（自合同签订之日起至次年对应之日止）。本次采购中，投标人应以年服务费进行报价，一旦中标，投标报价即为第一年服务的合同价。根据考核办法，第一年期满经考核合格后，按《云南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16号）和《云南省财政厅关于合同履行期限不超过三年政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22号）文件执行。注：合同期满后采购人有权根据考核结果确定是否续签合同，若中标人服务质量与投标承诺内容不相符或达不到采购需求，采购人有权重新组织采购。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1：2.1 中小企业政策本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。2.2其它落实政府采购政策的资格要求：无。；（1）YXGK2024011玉溪师范学院学生社区物业服务采购项目：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业与小微企业组成联合体评审优惠比例:4%;
3.本项目的特定资格要求：【包1】 符合采购人根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：无