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淮安市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
淮安市本级工挂[2024]开4号
经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2024GGK07

四大沟东侧、珠海路南侧

13775.60

工业

工业用地

1≤容积率

45%≤建筑密度

绿化率≤6%

50

92

459

2（万元）

2024GGK08

四大沟东侧、深圳东路北侧

6873.30

工业

工业用地

1≤容积率

45%≤建筑密度

绿化率≤6%

50

46

229

2（万元）

2024GGK09

开发区集贤路北侧、飞耀路东侧

6158.80

工业

工业用地

1≤容积率

45%≤建筑密度

绿化率≤6%

50

42

206

2（万元）

1、宗地编号：2024GGK07
建设内容：
投资强度：7259.2120
办公与服务设施用地比例：5
2、宗地编号：2024GGK08
建设内容：
投资强度：7274.5261
办公与服务设施用地比例：5
3、宗地编号：2024GGK09
建设内容：
投资强度：8118.4646
办公与服务设施用地比例：5
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和淮安开发区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 竞得人在土地成交后、签订土地出让合同前，须与淮安经济技术开发区管委会签订“标准地+双信地”投资发展监管协议。 本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年04月19日至2024年05月08日，到淮安市自然资源网上交易平台获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安开发区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年05月08日起至2024年05月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年05月18日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2024GGK07

报名时间：2024年05月08日 09时00分 至2024年05月18日 17时00分；
保证金缴纳时间：2024年05月08日 09时00分 至2024年05月18日 17时00分；
挂牌时间：2024年05月08日9时 至2024年05月20日9时。
2、宗地编号：2024GGK08
报名时间：2024年05月08日 09时00分 至2024年05月18日 17时00分；
保证金缴纳时间：2024年05月08日 09时00分 至2024年05月18日 17时00分；
挂牌时间：2024年05月08日9时 至2024年05月20日9时。
3、宗地编号：2024GGK09
报名时间：2024年05月08日 09时00分 至2024年05月18日 17时00分；
保证金缴纳时间：2024年05月08日 09时00分 至2024年05月18日 17时00分；
挂牌时间：2024年05月08日9时 至2024年05月20日9时。
七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。