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项目概况
保障性租赁住房市场租金价格评估 采购项目的潜在供应商应在 上海市政府采购网 获取采购文件，并于 2024年04月29日 09:30 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： 310115000240305174263-15083815
项目名称： 保障性租赁住房市场租金价格评估
预算编号：
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 1131370元 （ 国库资金：1131370元；自筹资金：0元 ）
最高限价（元）： 无
采购需求：
包名称： 保障性租赁住房市场租金价格评估
数量： 24595
预算金额（元）： 1131370.00
简要规则描述： 依据沪住建规范联〔2022〕3号《上海市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》、沪房市场〔2022〕40号《关于做好本市保障性租赁住房项目市场租金评估工作的通知》的文件精神，面向社会供应的保障性租赁住房，初次定价前，出租单位应委托专业房地产估价机构对项目同地段同品质市场租赁住房租金进行评估；区保障性租赁住房工作领导小组办公室对评估价格有疑议的，可另行委托估价机构进行评估，现拟通过公开采购的方式选取专业评估公司并对评估价格有疑议的保障性租赁住房租金进行结果评估。（具体详见第三章采购需求书）。
合同履约期限： 合同签订之日起至2024年12月31日。
本项目（ 是 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品均不执行价格折扣优惠。（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、######（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 3、须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目不接受分公司以自己名义参加采购活动；）； 4、须具有房地产估价机构备案证书； 5、本项目不允许转包。