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镇江市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
镇江经开区工挂[2024]3号
经镇江市人民政府批准，镇江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

经开区（工）24-3-1

松林山路以西江苏乾元新材料科技有限公以北

17911

工业

仓储用地

1≤容积率≤2

绿化率≤6%

50

298

1490

4（万元）

经开区（工）24-3-2

中心路以南西杨路以东

15633

工业

工业用地

1.50≤容积率≤2

绿化率≤7%

30

575

575

3（万元）

经开区（工）24-3-3

通济路以西宜候路以北

26690

工业

工业用地

1.50≤容积率≤2

绿化率≤7%

30

227

1134

5（万元）

经开区（工）24-3-4

通济路以东江苏金航程航空科技有限公司以北

13364

工业

工业用地

1.50≤容积率≤2

绿化率≤6%

30

109

545

3（万元）

1、宗地编号：经开区（工）24-3-1
建设内容：物流仓储
投资强度：
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：经开区（工）24-3-2
建设内容：纸制品制造
投资强度：4350
办公与服务设施用地比例：7
3、宗地编号：经开区（工）24-3-3
建设内容：电子元件及电子专用材料制造
投资强度：7200
办公与服务设施用地比例：7
4、宗地编号：经开区（工）24-3-4
建设内容：金属加工机械制造业
投资强度：5700
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和镇江新区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年04月29日至2024年05月18日，到镇江经济技术开发区赵声路398号（赵声路与宜侯路交叉口）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过镇江新区国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年05月06日起至2024年05月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年05月26日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江经济技术开发区赵声路398号（赵声路与宜侯路交叉口）各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：经开区（工）24-3-1

报名时间：2024年05月06日 09时00分 至2024年05月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2024年05月06日 09时00分 至2024年05月26日 16时00分；
挂牌时间：2024年05月19日9时 至2024年05月28日16时。
2、宗地编号：经开区（工）24-3-2
报名时间：2024年05月06日 09时00分 至2024年05月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2024年05月06日 09时00分 至2024年05月26日 16时00分；
挂牌时间：2024年05月19日9时 至2024年05月28日16时。
3、宗地编号：经开区（工）24-3-3
报名时间：2024年05月06日 09时00分 至2024年05月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2024年05月06日 09时00分 至2024年05月26日 16时00分；
挂牌时间：2024年05月19日9时 至2024年05月28日16时。
4、宗地编号：经开区（工）24-3-4
报名时间：2024年05月06日 09时00分 至2024年05月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2024年05月06日 09时00分 至2024年05月26日 16时00分；
挂牌时间：2024年05月19日9时 至2024年05月28日16时。
七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。