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1、招标条件
1.1项目名称 ： 铜陵市铜官区 (2023-2025年）老旧小区改造工程（主城区）监理
1.2项目审批、核准或备案机关名称： 铜陵市铜官区发展和改革委员会
1.3批文名称及编号： 关于铜官区（ 2023-2025年）老旧小区改造工程（主城区）项目建议书的批复、区发改审【2022】16号
1.4招标人： 铜陵市铜官区住房和城乡建设局
1.5项目业主： 铜陵市铜官区住房和城乡建设局
1.6 资金来源： 财政性资金及专项债资金
1.7 项目出资比例： 100%
1.8 招标方式： 公开招标
1.9 评标办法： 综合评估法
1.10 定标方法：本次招标 不 采用 评定分离
2、项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 铜陵市铜官区 (2023-2025年）老旧小区改造工程（主城区）监理
2.2 招标项目编号： TLGC20240090
2.3 标段划分： 五个标段 ；
2.4 招标项目标段编号： TLGC20240090001001 （一标段）、 TLGC20240090001002（二标段）、TLGC2024009000100 3 （ 三 标段）、 TLGC2024009000100 4 （ 四 标段）、 TLGC2024009000100 5 （ 五 标段）
2.5建设地点： 铜陵市铜官区
2.6建设规模： 一标段 包含 长江新村 、沙河新村、中市村、人民西村、义淮新村 5个老旧小区，其中 长江新村 总建筑面积 7.18万平方米，改造涉及小区居民1102户； 沙河新村 总建筑面积 6.75万平方米，改造涉及小区居民1003户； 中市村 总建筑面积 5.35万平方米，改造涉及小区居民775户； 人民西村 总建筑面积 9.30万平方米，改造涉及小区居民1478户； 义淮新村 总建筑面积 6.23万平方米，改造涉及小区居民948户；建安工程暂定总投资约8056.30万元， 监理服务费最高投标限价 96.68 万元 。
二标段包含铜庄小区等 2个老旧小区，其中铜庄小区总建筑面积24万平方米，改造涉及小区居民3267户； 铜化新村 总建筑面积 3.6万平方米，改造涉及小区居民608户；建安工程暂定总投资约6292万元，监理服务费最高投标限价75.50万元。
三标段包含 杨东新村 等 2个老旧小区，其中 杨东新村 总建筑面积 14.18万平方米，改造涉及小区居民1575户； 友好新村 总建筑面积 3.38万平方米，改造涉及小区居民450户；建安工程暂定总投资约3018万元，监理服务费最高投标限价36.22万元。
四标段包含 南山村 (淮河路西侧) 1个老旧小区，南山村(淮河路西侧)总建筑面积8万平方米，改造涉及小区居民962户；建安工程暂定总投资约1151万元，监理服务费最高投标限价13.81万元。
五标段包含露采新村 (宝山片)1个老旧小区，露采新村(宝山片)总建筑面积5.39万平方米，改造涉及小区居民629户；建安工程暂定总投资约925万元，监理服务费最高投标限价11.10万元。
2.7 合同估算价： 一标段最高投标限价 96.68万元，二标段最高投标限价75.50万元，三标段最高投标限价36.22万元，四标段最高投标限价13.81万元，五标段最高投标限价11.10万元；
2.8监理服务期： 工程施工准备阶段至工程竣工备案、后期结算审计结束及保修期满 。
2.9招标范围： 老旧小区改造范围内的所有建安工程施工阶段全过程监理、缺陷期监理、招标文件中所载明的内容及业主安排的本小区改造范围内的其他工程（如通信线缆整治、供水改造、充电桩、安防等）及其他事项。老旧小区改造主要内容包括：违章拆除；架空线缆整治；道路等设施改造；雨污分流；海绵城市建设；绿化提升整治；水、电、气管网整治；增设停车位、增设消防、智能安防设施；楼道粉刷，楼梯扶手、楼道灯维修和增设；道路划线；消防通道等；公共服务功能完善；立面改造等 。
2.10 项目类别： 市政 工程监理；
2.11 其他： / ；
3、投标人资格要求 （各标段均适用）
3.1投标人资质要求： 具备有效的市政公用工程专业丙级及以上监理资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质或工程监理综合资质 。
3.2 投标人业绩要求： 无 。
3.3 项目总监理工程师资格要求：投标人拟委任项目总监理工程师须具备有效的 房屋建筑工程或市政公用工程 专业国家注册监理工程师资格和开标截止时间前半年内（ 2023年1 1 月至 2024年0 4 月）在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明（提供在社保平台下载的社保缴纳证明或由社保部门盖章出具的证明，如是退休人员，则须提供退休证和与该投标单位签订的有效期内的劳务合同）。
3.4 项目总监理工程师业绩要求： 无 。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标 不接受 联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求： / 。
本项目不接受联合体投标的理由： 本项目非特大型房屋建筑和市政基础设施工程 。
3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 五 个标段投标，但最多允许中标 一 个标段 ，每标段推荐有排序的 一 名中标候选人。每家投标单位只能中一个标 段 ，选择投标报价高的标段中标，其余标段第一中标候选人顺延至排名次之的投标人。
3.8 本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.9 其他要求： / 。
4、招标文件的获取
4.1获取时间： 起始为公告挂网时间，终止为开标时间 。
4.2获取方式：
（ 1）潜在投标人须登录 铜陵市公共资源交易系统 （ 2022版） 查阅招标文件。
（ 2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。
（ 3）招标文件费用支付方式： / 。
（ 4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日上午9:00至11:30，下午2:30至5:00）拨打 （ 新点软件 ） 。
4.3招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为 2024 年 5 月 20 日 09 时 15 分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间： 2024年 5 月 2 0 日 09时15分 。
6.2 开标地点： 铜陵市公共资源交易中心三楼开标 六 室 。