WXBH202404003-X02XDG-2010-32号地块建设项目一期续建工程监理
江苏
-无锡市
业主单位
招标公告
(采用资格后审方式)
XDG-2010-32号地块建设项目
（项目名称）
一期续建工程监理
标段招标公告
1.招标条件
本招标项目
XDG-2010-32号地块建设项目
（项目名称）已由
无锡市行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
《关于调整 XDG-2010-32号地块建设项目有关内容的批复》 锡行审投许[2024]76号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡马山城建综合开发有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡马山城建综合开发有限公司
，招标代理机构为
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：
无锡市滨湖区陆马公路与常乐路交叉口西北侧
工程规模：
本项目一期续建总建筑面积约154961平方米，其中地上建筑面积约107133平方米，包括住宅建筑面积约94455平方米，幼儿园面积约7464平方米，配套用房建筑面积约5214平方米（配电用房、门卫）；地下建筑面积约47828平方米。层高最高11层，建筑物最高高度为32.80米。50#楼、52#-61#楼共11栋11层住宅建筑，均已封顶，主体结构已完工，砌体、楼地面、墙顶面粉刷防水等局部未施工，外墙保温、石材幕墙等局部未施工。B1#、B2#、B3#、B5#、B6#变电房均已封顶、主体结构已完工，砌体、楼地面、墙顶面粉刷等局部未施工，外墙保温、石材幕墙等局部未施工。51#幼儿园除东侧局部未封顶，其余部分均已封顶，砌体等局部完工，外墙保温、石材幕墙未施工。幼儿园门卫未施工。48#、49#商铺均已封顶，主体结构已完工，砌体、楼地面、墙顶面粉刷等局部未施工，外墙保温、石材幕墙局部未施工。门卫1、门卫2、门卫3主体结构已完工，砌体、楼地面、墙顶面粉刷等局部未施工，外墙保温、石材幕墙未施工。地库已完成主体结构施工，砌体、墙顶面粉刷等局部未施工，地库顶板防水、土方局部未施工。本次工程已对已完工程进行质量排查，并根据本项目整改方案进行整改修缮，然后在已完成已修缮工程基础上进行续建。
计划监理期限：
370
日历天
合同估算价：
180.0
万元
招标范围：
招标施工图纸及工程量清单范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
标段划分：
1
质量标准：符合国家规定的合格标准
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：
2020
至
2022
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：
/
信誉要求：
提供包含以下内容的承诺书加盖公章上传到投标文件中（格式自拟）： ①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假骗取中标行为；不曾因自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ②投标人法定代表人（或其委托代理人）签署的《投标诚信承诺书》：我单位、我单位法定代表人以及委托代理人在参加投标过程中严格遵守国家、省、市现行法律法规、规范性文件以及各类管理规定，在本项目招标投标活动中，均不存在、也未参与任何围标串标活动，也不存在以他人名义投标的行为；我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标、串标的或以他人名义投标的，本单位、法定代表人以及委托代理人共同承担法律责任，接受相应行政、刑事及失信惩戒等处罚；我单位如在招投标活动中存在国家、省、市现行规定的失信行为或不良行为的，接受招投标监管部门在指定媒介上公示并扣除企业信用分，在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝我单位投标；我单位所有企业信息（包括业绩和获奖情况等）以“无锡市建设工程招投标诚信信息库”内信息为准，并及时维护和更新；我单位投标所使用的诚信库信息均真实有效，无任何伪造、修改、虚假成分
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）
在投标人单位建立劳动关系且执（职）业资格注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2024年2月-2024年4月的缴费清单或由社保机构出具的2024年2月-2024年4月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，项目负责人不得为退休返聘或其他外聘人员；项目负责人不能同时担任其他任何在监建设工程项目的项目负责人。 （3）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个(含)以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执(职业资格证书同时注册在两个(含)以上单位。
3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年05月06日
17:00
时至
2024年05月11日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年05月29日 9
时
30
分,地点为
电子投标文件上传至无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
(采用资格后审方式)
XDG-2010-32号地块建设项目
（项目名称）
一期续建工程监理
标段招标公告
1.招标条件
本招标项目
XDG-2010-32号地块建设项目
（项目名称）已由
无锡市行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
《关于调整 XDG-2010-32号地块建设项目有关内容的批复》 锡行审投许[2024]76号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡马山城建综合开发有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡马山城建综合开发有限公司
，招标代理机构为
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：
无锡市滨湖区陆马公路与常乐路交叉口西北侧
工程规模：
本项目一期续建总建筑面积约154961平方米，其中地上建筑面积约107133平方米，包括住宅建筑面积约94455平方米，幼儿园面积约7464平方米，配套用房建筑面积约5214平方米（配电用房、门卫）；地下建筑面积约47828平方米。层高最高11层，建筑物最高高度为32.80米。50#楼、52#-61#楼共11栋11层住宅建筑，均已封顶，主体结构已完工，砌体、楼地面、墙顶面粉刷防水等局部未施工，外墙保温、石材幕墙等局部未施工。B1#、B2#、B3#、B5#、B6#变电房均已封顶、主体结构已完工，砌体、楼地面、墙顶面粉刷等局部未施工，外墙保温、石材幕墙等局部未施工。51#幼儿园除东侧局部未封顶，其余部分均已封顶，砌体等局部完工，外墙保温、石材幕墙未施工。幼儿园门卫未施工。48#、49#商铺均已封顶，主体结构已完工，砌体、楼地面、墙顶面粉刷等局部未施工，外墙保温、石材幕墙局部未施工。门卫1、门卫2、门卫3主体结构已完工，砌体、楼地面、墙顶面粉刷等局部未施工，外墙保温、石材幕墙未施工。地库已完成主体结构施工，砌体、墙顶面粉刷等局部未施工，地库顶板防水、土方局部未施工。本次工程已对已完工程进行质量排查，并根据本项目整改方案进行整改修缮，然后在已完成已修缮工程基础上进行续建。
计划监理期限：
370
日历天
合同估算价：
180.0
万元
招标范围：
招标施工图纸及工程量清单范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
标段划分：
1
质量标准：符合国家规定的合格标准
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：
2020
至
2022
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：
/
信誉要求：
提供包含以下内容的承诺书加盖公章上传到投标文件中（格式自拟）： ①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假骗取中标行为；不曾因自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ②投标人法定代表人（或其委托代理人）签署的《投标诚信承诺书》：我单位、我单位法定代表人以及委托代理人在参加投标过程中严格遵守国家、省、市现行法律法规、规范性文件以及各类管理规定，在本项目招标投标活动中，均不存在、也未参与任何围标串标活动，也不存在以他人名义投标的行为；我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标、串标的或以他人名义投标的，本单位、法定代表人以及委托代理人共同承担法律责任，接受相应行政、刑事及失信惩戒等处罚；我单位如在招投标活动中存在国家、省、市现行规定的失信行为或不良行为的，接受招投标监管部门在指定媒介上公示并扣除企业信用分，在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝我单位投标；我单位所有企业信息（包括业绩和获奖情况等）以“无锡市建设工程招投标诚信信息库”内信息为准，并及时维护和更新；我单位投标所使用的诚信库信息均真实有效，无任何伪造、修改、虚假成分
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）
在投标人单位建立劳动关系且执（职）业资格注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2024年2月-2024年4月的缴费清单或由社保机构出具的2024年2月-2024年4月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，项目负责人不得为退休返聘或其他外聘人员；项目负责人不能同时担任其他任何在监建设工程项目的项目负责人。 （3）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个(含)以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执(职业资格证书同时注册在两个(含)以上单位。
3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年05月06日
17:00
时至
2024年05月11日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年05月29日 9
时
30
分,地点为
电子投标文件上传至无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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款
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