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第一章 谈判邀请书
商务楼、清水 18 栋及府河路苑 9 号楼房建设备 2024 年度维修施工 谈判邀请书
（谈判编号： DXNZBCD-LX-2024-215 ）
致： 成都铁路兴达建筑公司
1 . 谈判 条件
本 谈判 项目 商务楼、清水 18栋及府河路苑9号楼房建设备2024年度维修 已由成都局集团公司 成都铁路地产置业有限公司 以 《成铁地产公司 董事会决议》批准建设 ， 建设资金来 自 自筹资金 ，项目执行单位为 成都铁路地产置业有限公司 ，谈判代理人为 。 项目已具备谈判条件，现对该项目进行邀请谈判。
2 . 项目概况与 谈判 范围
2.1建设地点 ： 成都地区商务楼、清水路苑 18栋、府河路苑9号楼等 。
2.2建设规模： 主要解决商务楼、清水路苑 18栋、府河路苑9号楼等发生单次3万元以内的房建设备病害（房屋漏水，管道堵塞，装饰损坏，电照及其他附属设备损坏等） 。
2.3计划工期： 5个月 。
2.4 谈判 范围： 主要解决商务楼、清水路苑 18栋、府河路苑9号楼发生单次3万元（含）以内的房建设备病害（房屋漏水，管道堵塞，装饰损坏，电照及其他附属设备损坏等） 。
3 . 供应商资格要求
3.1 本次谈判要求供应商 要求参选人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，获取比选文件时已进入成都局集团公司施工单位信息库（尚未在库内的，可联系比选人按照相关规定办理）且年度信誉评价为 B 级及以上级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 资质要求如下：
3.1.1标段编号：
资质要求：

建筑施工总承包叁级

及以上资质证书资质

。

业绩要求：

近

3年2个类似房建项目

业绩

。

项目经理：参选人拟派项目经理须具备

建筑专业二级

及

以上

注册建造师

和有效的安全生产考核合格证书（

B证），且未在其他在建工程项目任职。

（ 4）本标段不接受联合体参选申请。联合体参选的，应满足下列要求： / 。
3.2诚信要求。
3.2.1 本次比选要求 供应商 不得存在下列情形：
（ 1） 在规定期限内有行贿犯罪记录的；
（ 2） 在规定期限内被拒绝合作的。
3.2.2 本次 谈判 对在规定期限内存在失信情形的潜在参选人依法进行限制。
3.3 本项目 不接受 联合体 谈判 申请 。
4 . 谈判响应文件的递交
4.1 谈判响应文件递交时间为 2024 年 5 月 14 日 14 时 00 分至 202 3 年 5 月 14 日 14 时 30 分，递交谈判响应文件的截止时间（ 响应 截止时间，下同）为 202 4 年 5 月 14 日 14 时 30 分，地点为（成都市金牛区站西桥西街 305 号府河路苑 9 栋 1 4 楼本项目开标室） 。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，谈判代理人不予受理。
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