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建湖县2024年老旧小区改造工程招标公告
1.招标条件
本招标项目 建湖县 2024年老旧小区改造工程 已 由 建行审批投资（ 2024）210号文 批准建设，项目业主为 建湖县物业管理办公室 ，建设资金来源 财政 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开招标 ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 建湖县顾舍小区、清华苑、冠华苑、丽都华庭、太平新村南区 ；
2.1.2建设规模： 该项目改造面积 22.2万平方米，共涉及64幢房屋，惠及居民1783户，主要实施内容:雨污分流、屋面防水、墙体出新、道路硬化、路灯照明、门禁监控、消防设施、管线序化、绿化提升、增设停车位、充电桩等整治改造 ， 详见 图纸及 工程量清单。
2.1.3合同估算价： 4396.62 万元 ；
2.1.4工期要求： 60 日历天 。
2.1.5质量标准：合格。
2.2招标范围： 标段范围内的 雨污分流、屋面防水、墙体出新、道路硬化、路灯照明、门禁监控、消防设施、管线序化、绿化提升、增设停车位、充电桩等整治改造 施工， 详见 图纸及 工程量清单。
2.3本公告共划分成 三 个 标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备 工程 总承包资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）。
招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录 “江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。
3.1.1资质条件： 投标人须 具备建设主管部门颁发的 建筑 工程施工总承包 三 级及以上资质的企业，并取得有效的安全生产许可证 ；
3.1.2财务要求： 投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态 ；
3.1.3业绩要求： 无 ；
3.1.4信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（ 1 ）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、建湖县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；
（ 2 ）近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；（均自记录之日起至投标截止日止）
（ 3 ）被人民法院列为失信被执行人的信息 正 在 被 “ 信用中国 ” 、 “ 信用江苏 ” 网站公布的， 投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外；
（ 4 ）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在 “ 信用中国 ” 、 “ 信用江苏 ” 、 “ 信用盐城 ” 相关网站公示且在有效期内的 ；
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.2项目负责人资格要求： 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件 。
3.2.1项目负责人资格类别和等级: 具备 建筑 工程专业 二 级及以上注册建造师资格，并取得建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业项目负责人 B类安全生产考核合格证书 。
3.2.2其他要求：
项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。
项目负责人在投标截止时不得同时在 其他 建设工程项目中担任现场管理人员、不得在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程： 处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案 或归集 为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件 。
本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
投标申请人须保证代理人及 投标承诺的 项目 部人员 均为本单位的正式职工，并确保从 从 2024 年 2 月开始至投标截止之日当月至少 1 个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明） 。
本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。
3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4本次招标 不 接受联合体投标。
3.5评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件；（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负） 。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指#/login注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册） 。
5.投标截止时间
5.1投标截止时间 为： 2024 年 5 月 24 日 9 时 。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章 。
7.评标方法
本次招标 采用 “ 合理低价 法 ”，评标 标准和方法详见招标文件第三章 。