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项目概况
物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 上海市政府采购网 获取招标文件，并于 2024年06月04日 10:00 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号： 310115000240305174049-15098984
项目名称： 物业管理服务
预算编号： ,
预算金额（元）： 3106000元 （ 国库资金：3106000元；自筹资金：0元 ）
最高限价（元）： 包1-1020000.00元,包2-2086000.00元
采购需求：
标项一

包名称： 保安费
数量： 1
预算金额（元）： 1020000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 本项目服务范围为对中心本部（泥城镇云汉路588号） 及彭镇分中心（泥城镇马五公路525号）提供保安服务。工作内容：治安管理、消防监控管理、车辆日常进出及停放管理、巡逻检查。本项目2个包件，每个供应商最多可中2个包件。 采购预算金额：1,020,000.00元（国库资金：1,020,000.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进残疾人就业、促进中小企业发展。交付地址：上海市浦东新区泥城镇云汉路588号，泥城镇马五公路525号。
标项二

包名称： 物业费
数量： 1
预算金额（元）： 2086000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 本项目服务内容为对中心本部（泥城镇云汉路588号） 及彭镇分中心（泥城镇马五公路525号）提供综合服务，具体内容：日常维修服务、保洁服务、食堂服务、室内摆绿及室外绿化养护服务等。本项目2个包件，每个供应商最多可中2个包件。 采购预算金额：2,086,000.00元（国库资金：2,086,000.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进残疾人就业、促进中小企业发展。交付地址：上海市浦东新区泥城镇云汉路588号，泥城镇马五公路525号。
合同履约期限： 该项目一招三年，第一年服务期满，经采购人考核合格后，双方可以续签合同。合同一年一签。服务期限具体起始时间以合同签订日期为准，首次服务期合同暂定为2024年6月15日至2025年6月14日。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、######（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 3、根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商4、其他资格要求：4.1 本项目面中、小、微型企业采购4.2 为该采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动 4.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。