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重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（牛角湾一期）招标公告

1.招标条件

本招标项目 重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（牛角湾一期） 已由 重庆市璧山区发展和改革委员会 以 璧发改 [2024]40 号 批准建设，项目业主为 重庆市璧山区人民政府璧泉街道办事处 ，建设资金来自 地方财政资金及申请上级资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆市璧山区人民政府璧泉街道办事处 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 璧山区壁泉街道牛角湾社区
2.2 项目概况与建设规模：项目为牛角湾社区小区红线内改造，主要建设内容为消防系统改造、楼梯间冒间防水改造、楼梯间墙面改造、楼梯间照明改造、楼梯间栏杆改造、楼梯间地面改造、楼梯间踢脚线改造、可燃及破损雨棚更换、女儿墙防护栏杆改造、楼梯内线路规整、增设逃生窗、楼栋衔接外围消防供水环管。
2.3 本次招标项目合同估算金额： 1030.57 6455 万元
2.4 招标范围：
2.4.1 包括《重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（牛角湾一期）相关施工图》（电子版）的全部内容。
2.4.2 对设计图纸不明确的内容按一下原则进行实施：
（ 1 ）建筑垃圾清运的运输距离按建筑垃圾清运的运输距离按 15 公里考虑。
（ 2 ）水泥砂浆采用现拌砂浆。
（ 3 ）外墙施工采用吊篮形式。
（ 4 ）楼梯间图示整改范围内全部整改。楼梯间天花及墙面仅拆除面层，地面为水泥砂浆修复，修复面积暂按楼梯间平台板总面积 10% 计算，结算时按实结算。
（ 5 ）屋面找坡层厚度 20mm ，找坡比为 2% 找坡处理。
（ 6 ）外墙采用无机涂料。
（ 7 ）新增逃生窗、逃生窗开洞以及圈梁和新建砖墙均不计入此次预算范围。
（ 8 ）外墙面修补为 20mm 厚找平层，砂浆增加 3%-5% 的防水粉。
（ 9 ）外墙修补工程量为零星修补，工程量暂按送审工程量 3500 ㎡计算，结算时按实结算。
（ 10 ）梯步水泥砂浆改项为零星修补，工程量暂按楼梯间梯步总面积 10% 计算，结算时按实结算。
（ 11 ）屋面女儿墙高度不一，墙上加高不锈钢栏杆高度按 0.3 米考虑，长度暂按屋面女儿墙总长度的三分之一即 2704.22m 预估，结算时按实结算。
（ 12 ）楼梯栏杆翻新的除锈方式为人工电动工具除锈，油漆使用 NC 硝基漆。
（ 13 ）楼梯间梯冒防水改造范围详楼梯平面图。
（ 14 ）楼栋配电箱规格 3kw ，单元分电箱 1kw ，走道公区部分配电箱的电线电缆纳入本次审核范围。
（ 15 ）桥架底标高和顶标高为楼栋一楼单元配电箱至单元顶楼配电箱。
（ 16 ）灯具配线为穿线槽敷设。
（ 17 ）消火栓镀锌钢管 DN100 、镀锌钢管 DN150 的连接方式为沟槽连接。
（ 18 ）灯具安装为一楼及屋顶层一个灯具，标准层两个灯具。
（ 19 ）本项目不涉及老旧线路整理工作。
（ 20 ）根据总平面图结合现场实际情况：所有管道及消火栓全部地上明装；楼栋之间采用架空安装；现场确定砌体支墩位置及布置方式；每单元布置一个地上式消火栓 DN100 ；主管 DN150 镀锌钢管，支管 DN100 镀锌钢管。
（ 21 ）梯步的水泥砂浆修补浆厚度 50-80mm 。
（ 22 ）楼梯栏杆修复工程量暂按楼梯间栏杆总长的 10% 计算，结算时按实结算。
（ 23 ）梯间门窗洞口大小扣减，门按 M0921 计算，窗按 C1021 计算。
（ 24 ）拆除按每单元每层一个，原管线拆除按每单元每层 10 米计算，结算时按实结算。
（ 25 ）间腻子施工遍数三遍，乳胶漆施工遍数一底两面三遍。
（ 26 ）已取消墙面无机涂料、混凝土墙基层、 10 厚 1:0.3 :3 水泥石灰膏砂浆打底扫毛、 6 厚 1:0.3:25 水泥石灰膏砂浆找平层、刮腻子三遍、砖踢脚的做法。
（ 27 ）不锈钢雨棚规格为双层 0.45mm 厚 201 不锈钢。
（ 28 ）桥架不需要支架支撑。
（ 29 ）拆除违建铁门无法预计工程量，清单工程量暂定为 1 ，结算时按实结算。
（ 30 ）原屋面拆除结构及防水做法及厚度为： 20MM 厚 1:25 水泥砂浆保护层、 3mm 厚 sbs 防水卷材一道、 1.5mm 厚内烯酸高弹防水涂料、 20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平层、 1.5mm 厚聚氣乙烯防水卷材（ PVC ）、 1:3 水泥砂浆找坡层、结构层。
2.5 工期要求： 248 日历天
缺陷责任期要求： 24 个月
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包三级及以上资质 ；
3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

4.1

本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（璧山网）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2

投标人可在重庆市公共资源交易网（璧山区）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2024-05-27 16:00:00（北京时间）前。

4.3

招标人应于2024-05-29 16:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（璧山网）发布澄清。