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资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20240530004号

根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：有巢住房租赁(深圳)有限公司

建设地点：广东省深圳市

项目规模：华润置地2024-2025年度长租公寓床垫集中采购

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2024032700154001001

项目名称：华润置地

标段名称：华润置地2024-2025年度长租公寓床垫集中采购

招标内容和范围：华润置地有限公司及下属独资、控股或非控股但具主导经营权的合资公司拟经营管理的长租公寓项目床垫供应及安装。

交货期/工期：1.5年

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项

资格审查标准

公司性质

投标人具有独立法人资格，不接受联合体投标，不允许经销商、代理商参与投标

产品品牌

同一集团/股东下有两个及以上品牌参与投标时，只允许集团下品牌档次定位较高者参与，品牌档次定位由招标人综合业务规模、市场销量（年营业额）确定

业绩要求

需提供至少2份全国战略类/集采类业绩合同：
（1）投标主体需与所提供的业绩签署方保持一致；
（2）封皮或协议内容或清单明细内容需包含“床垫”或等同含义字样，否则视为无效业绩；
（3）协议起始日期在2020年1月1日含此日及以后，提供合同封皮及合同书关键页，可体现合同期限或签订日期，并且关键页须有双方盖章合同章/公章；
（4）有效的业绩认定甲方范围-克而瑞top10地产/克而瑞top20公寓/国内知名酒店
注：
“头部地产”定义参照克而瑞研究中心2023年1-12月房地产企业全口径销售额排名前10名，包括：保利、万科、中海、华润、招商、碧桂园、绿城、建发、龙湖、金地；
“头部公寓”定义参照克而瑞研究中心2023年1-12月开业规模全口径排名前30名，包括：万科泊寓、龙湖冠寓、魔方生活、领寓国际、美寓、乐乎公寓、华润有巢、朗诗寓、百瑞纪、合房承寓、城家、招商伊敦、保利公寓、上海城方、自如寓、微领地、乐璟生活、安歆集团、恒泰星寓、金地草莓、漫柏集团、怡居、碧家、抱家公寓、城投宽庭、浦发之家、兴城之家、金桥集团、中海长租公寓。
“国内知名酒店”定义参照迈点研究院发布的“2023年中国酒店业品牌传播力100强榜单”酒店集团top前10名，包括：锦江国际集团、洲际酒店集团、亚朵集团、希尔顿酒店集团、万豪国际集团、东呈集团、凯悦酒店集团、华住集团、首旅如家酒店集团、复星文旅集团

纳税资格

一般纳税人

送样合格

资审阶段进行送样，允许最多2次送样直至合格，送样截止时间同资审材料递交截止日期，送样标准详见《资审附件-长租床垫送样要求》，不满足上述要求的视为资审不合格

信誉要求

投标人不属于在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人

不能出现以下情况

1）经调研，出现合同或供货造假行为；
2）最近1年在全国政府官网被严重警告；
3）最近1年因产品质量不合格（被行政处罚或政府主管部门抽查并披露产品质量不合格）被披露；
4）最近2年在华润置地项目履约过程中出现履约问题（相关邮件或函件通知）；
5）不在置地总部供方库内的单位考察评价不合格；
6）未按我司要求提供报名资料或资料造假。