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重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造项目（北门社区）招标公告

1.招标条件

本招标项目 重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造项目（北门社区） 已由 重庆市璧山区发展和改革委员会 以 璧发改〔 202 4 〕 35 号 批准建设，项目业主为 重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处 ，建设资金来自 地方财政资金及申请上级资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 璧城街道北门社区
2.2 项目概况与建设规模： 项目为 北门 社区小区红线内改造，主要建设内容为建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、空调机位规整、修缮公共楼梯间，美化亮化工程、补齐安全设施以及垃圾清运等。
2.3 ? 本次招标项目合同估算金额： 1686.583263 万元
2.4 招标范围：
2.4.1 本项目 招标 范围包括《重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造项目（北门社区）施工图设计》（ 2024年5月15日版）所示的全部内容。
2.4.2 本工程 招标 范围内对设计图纸不明确的内容按以下原则 实施 ：
1． 弃渣运距为 6公里。
2． 楼栋改造中的楼梯间顶板做法和墙面一致。
3． 楼梯间顶板和墙面的面积比例按 1:4计算，结算时按实结算。
4． 原外墙立面均为外墙面砖。
5． 现状花架为现浇混凝土，面层为瓷砖。
6． 材料及装修一览表与大样图存在做法不一致时，以大样图为准。
7． 窗套改造做法与外墙乳胶漆一致。
8． 办公桌、会议桌、床均为实木贴皮（包含床垫）；办公椅原生木板加原生海绵，会议椅橡木实木加西皮；沙发为纳实木加西皮、茶几、圆桌及座椅为实木贴皮，移动屏风为办公成品屏风，材质为颗粒板覆膜，品牌选用中高档品牌。
9． 窗帘材质为棉麻混纺，品牌选用中高档品牌，工程量约 220㎡。
10． 服务中心一层建筑无结构改造，装饰详见装饰图。
11． 屋面采用彩钢瓦屋顶（ 0.6mm厚镀锌钢板+10mm厚岩棉+0.6mm厚镀锌钢板），胶草皮厚度为10mm。
12． 楼梯间实施内容为墙面及天棚抹灰层、涂料面铲除和重做。
13． 本工程不实施树木砍伐。
14． 本工程花池拆除材料不利旧。
15． 新建花池水泥砂浆标号为 M7.5，材质为200×100×50厚仿古青砖（不贴面）。
16． 服务中心改造实施内容含室内改造（地板、墙面、天棚、办公家具、电器、楼梯栏杆更换、全部门更换、局部窗户更换），室外墙面及雨蓬，屋面防水；新增功能房间（厨房）。
17． 卫生间门为铝合金套装门。
18． 原有屋面拆除屋面隔热板工程量按屋面面积的 50%计算，结算时按实结算。
19． 女儿墙加高栏杆材质为钢矩管栏杆，补充大样图如下：
20． 隔音雨棚中吸音棉的厚度为 10mm。
21． 本项目抹灰砂浆为湿拌商品砂浆。
22． 服务中心楼梯间新建不锈钢栏杆详图集 22J403-（2-8）-B4大样图。
23． 服务中心一层层高 4.2m，二层层高3.6m。
24． 本项目含石材接待台。
25． 管道包封水泥板的厚度为 12mm。
26． 屋面保温板的铺设方式为粘贴。
27． 本项目不拆除原有屋面找坡层。
28． 本项目墙面抹灰和天棚抹灰的砂浆标号为 1：2.5水泥砂浆（M10）。
29． 本项目有外墙局部脱落整改内容，预估高空作业车（汽车式） 20个台班，结算时按实结算。
30． 给水钢管、灭火器、应急照明配电箱、厨房漏气报警系统、天然气报警系统均包含在本次施工范围内。
31． 主配电箱进线电缆包含在本次计算范围内，按 100米计算，结算时按实结算。
32． 空调铜管的规格为 26GW/50 GW：6.35/12.70；72LW ：9.53/15.88。
33． 空调立管规格为 DN32。
34． 空调支架材质为 304不锈钢，L50*5，补充大样如下：
2.4.3本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。
2.5 工期要求： 270 日历天
缺陷责任期要求： 24 个月
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的 建筑工程 施工总承包三级及以上资质 ；
? 3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 投标截止日前 3年，指投标人在2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容 ；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标 □接受 ? 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

4.1

本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2

投标人可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2024-06-05 16:00:00（北京时间）前。

4.3

招标人应于2024-06-07 16:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）发布澄清。