九星城(九宫格)项目公共区域精装修概念-方案设计服务采购

招标公告

(招标编号 ZTJG-SJY-2024-05)

1、招标条件

本招标项目九星城(九宫格)项目公共区域精装修概念-方案设计服务采购（项目名称），已被批准建设，项目建设单位为上海新九星企业发展股份有限公司，招标人为中铁建工集团有限公司设计院，项目已具备招标条件，现对九星城(九宫格)项目公共区域精装修概念-方案设计服务采购进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1主要建设内容及规模

面积:1,008,065.5平方米(其中地上约 540,443.1平方米，地下约 467,622.4平方米);地上项目主要使用功能指标为:建材家居市场、餐饮及地上配套面积 478084.2平方米，办公面积30708.9平方米，公共服务设施31650平方米。05-01、06-01、07-01、09-01、11-01、13-01、14-01以及15-01地块建筑高度36米，容积率 3.0;10-01地块建筑高度 49.9米，容积率 3.8。项目设有机动车停车位7,688个，非机动车停车数8,806个。

建筑功能:商业、建材家居、休闲、娱乐、餐饮、研发办公、功能配套等

2.2项目建设地点上海市闵行区七宝镇九星村。

2.3招标范围、阶段、服务内容投入符合要求的人员完成九星城(九宫格)项目公共区域精装修概念-方案设计服务工作。（1）工程设计范围:本工程设计范围为各单体地上、地下公共区域及拟拓展商业区域公共区域的装饰装修及设计任务书
中包括的范围，包括但不限于以下范围:概念方案设计与方案设计阶段总面积约252875.7平方米。含此范围内的精装设计、广告标识设计及智能化灯光设计。详
见附件《设计任务书》

（2）工程设计阶段:公共区域精装修概念设计、方案设计工作。

（3）工程设计服务内容:公共区精装修设计，具体为各栋楼的地上一至六层(其中9号楼为地上一至八层)，地下一层至地下三层，一层观光梯两侧的半室外通道的方案意向设计;每层设计空间有连廊、门厅、公共走道、卫生间、自动扶梯、轿厢(包括客梯外侧大门套和门楣板)、电梯厅以及对各类防火门的饰面要求:由业主方依据招商需求及使用功能提出消防门、挡烟垂壁、防火卷帘、消防箱等末端点位及优化;以及室内标识标牌设计;室内灯光设计;室内固定广告位设计(不含广告本身内容)。详见附件《设计任务书》。

2.4服务要求：投入符合要求的人员九星城(九宫格)项目公共区域精装修概念-方案设计工作及相关的配合工作。

2.5服务期限：30日历天，提交全部符合质量要求的技术成果（包含本项目过程中需配合的概算相关工作内容，如有）。

3、投标人资格要求

3.1资质要求

具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设

计综合甲级资质或建筑装饰甲级资质。

3.2业绩要求

近五年内(从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订日期为准)在中华人民共和国境内具有公共建筑装饰设计业绩。

3.3项目负责人要求具有国家一级注册建筑师注册证书，且执业资格证书注册单位与投标单位一致。

4不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.投标人被依法暂停或者取消济南地区投标资格；

j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行；p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；t.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格供应商并拉入黑名单的单位；u.投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

3.5其他要求

（1）投标人为已进入招标人《中铁建工集团合格供应商名册（勘察设计、咨询）》或正在办理相关手续的单位；
（2）本次招标不接受联合体投标。

4、评标办法

本次招标采用综合评估法推荐3位中标候选人，评定分离，由招标人确定最终中标人。