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1.招标条件
本招标项目宋康新苑已由沣西新城行政审批与政务服务局以陕西省企业投资项目备案确认书、项目代码：2020-611205-47-03-045922批准建设，招标人(项目业主)为陕西新区沣西发展集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。宋康新苑室外及景观绿化工程施工已具备招标条件，现委托对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 建设地点：小区位于国家级开发区新区沣西新城，丝路科创谷F板的西北角；
2.2 工程规模：宋康新苑总用地面积约236亩，总建筑面积约 66万平米，安置户数约3500户。其中住宅建筑面积约 38.5 万平米,商业建筑面积约5.9万平米，社区配套建筑面积约1.1万平米，其中含15班幼儿园(总建筑面积约6200 平米)，地下建筑面积约20.8万平米。本次招标内容为宋康新苑DK1至DK4地块室外工程及景观绿化工程施工；其中一标段室外建筑面积为6万平米；二标段室外建筑面积为3.8万平米。
2.3 项目投资总额：396000万元，（其中本次招标工程估算约6400万元；一标段招标估算金额约3400万元，二标段招标估算金额约1800万元，三标段招标估算金额约1200万元）；
2.4 计划工期：一标段：60日历天；二标段：60日历天；三标段：60日历天。
2.5 标段划分：标段名称: 宋康新苑室外及景观绿化工程施工一标段；标段编号:E6112053509i2hub6o9m001；标段类型: 施工； 标段名称: 宋康新苑室外及景观绿化工程施工二标段；标段编号:E6112053509i2hub6o9m002；标段类型: 施工； 标段名称: 宋康新苑室外及景观绿化工程施工三标段；标段编号: E6112053509i2hub6o9m003；标段类型: 施工；
2.6 招标范围：本次施工招标划分为三个标段，具体如下：一标段招标范围为宋康新苑DK1-DK3地块室外工程施工蓝图范围内的全部内容，具体内容详见图纸和工程量清单；二标段招标范围为宋康新苑DK4地块室外工程施工蓝图范围内的全部内容，具体内容详见图纸和工程量清单；三标段招标范围为宋康新苑DK1-DK4地块景观绿化雨水收集浇灌系统等工程施工蓝图范围内的全部内容，具体内容详见图纸和工程量清单。
3.申请人资格要求
3.1一标段申请人资格要求：
（1）营业执照：申请人须具备合法有效的营业执照；
（2）申请人资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包三级（及以上）资质；
（3）申请人须具有合格有效的安全生产许可证；
（4）拟派项目经理要求：须具备建筑工程专业国家二级注册建造师执业资格及以上且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其他在施建设工程的项目经理；
（5）申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅 ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；
3.2二标段申请人资格要求：
（1）营业执照：申请人须具备合法有效的营业执照；
（2）申请人资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包三级（及以上）资质；
（3）申请人须具有合格有效的安全生产许可证；
（4）拟派项目经理要求：须具备建筑工程专业国家二级注册建造师执业资格 及以上 且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其他在施建设工程的项目经理；
（5）申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅 ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；
3.3三标段申请人资格要求：
（1）营业执照：申请人须具备合法有效的营业执照；
（2）申请人要求：申请人须具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件相应的施工能力；
（3）拟派项目经理要求：拟派项目经理须具备园林绿化相关专业中级及以上职称证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
3.4本项目一标段、二标段、三标段资格预审均接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目同一标段中参加资格预审；
（2）联合体成员应共同签订具有合法有效的联合体协议，明确牵头人、各方权利、义务和分工，并声明承诺联合体各成员方对本次申请以及中标后签订合同承担连带责任，该协议必须随同申请文件一起提交。
4.一标段、二标段、三标段申请人信誉要求
4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信名单；
4.4申请人近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题。
5.一标段、二标段、三标段资格审查方式
本次资格预审采用有限数量制（12家）
6.资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告须在《全国公共资源交易平台（陕西省•新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。
7.资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024 年06 月21 日09 时00 分开始公开发布。
8．资格预审申请文件获取
凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2024 年 06 月26 日09 时00 分前可在全国公共资源交易平台（陕西省•新区）免费下载获取资格预审文件电子版。
9.资格预审申请文件的递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为2024 年07 月02 日09 时 30分。
9.2资格预审申请文件递交方式及地点：网上递交。本项目采用不见面资格预审，申请人通过全国公共资源交易平台（陕西省·新区）上传电子申请文件（格式sxys），无须现场递交纸质版资格预审申请文件。（资格预审现场地址：新区公共资源交易中心开标13 室）
9.3逾期上传或者未上传至全国公共资源交易平台（陕西省·新区）的资格预审电子申请文件，视为放弃参加本项目招标资格审查。
10.其他
10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中参加资格预审，但其中只能有符合资格条件、且评审得分最高的一方通过资格预审。
10.2招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供设计、咨询服务或者提供监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。
10.3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“全国公共资源交易平台（陕西省·新区）”。
10.4申请人资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审文件的规定进行。如未按照资格预审文件要求编制、递交资格预审申请文件的，其资格预审申请文件按无效处理，且资格预审不通过。
10.5本项目采用不见面开标模式。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，需详读陕交易办发【2021】4号《关于在新区公共资源交易活动中全面推行“不见面开标”有关事项的通知》及全国公共资源交易平台（陕西省·新区）相关不见面开标通知。
11 .联系方式
招标人：陕西新区沣西发展集团有限公司
地址： 陕西省新区沣西新城秦皇大道南段尚业路总部经济园9号楼
联系人：刘恒希
联系电话：

地址：陕西省新区沣西新城中铁港沣国际十五层1504室
联系人：王娟
联系电话：