WXLX202406010-X02XDG-2024-4号地块开发建设项目监理
江苏
-无锡市
招标公告
业主单位
招标公告
(采用资格后审方式)
XDG-2024-4号地块开发建设项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
1.招标条件
本招标项目
XDG-2024-4号地块开发建设项目
（项目名称）已由
无锡梁溪区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于XDG-2024-4号地块开发建设项目的江苏省投资项目备案证 梁行审投备[2024]94号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市锦康投资发展有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市锦康投资发展有限公司
，招标代理机构为
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：
该项目位于无锡市梁溪区广澄路与水澄路交叉口西北侧
工程规模：
本工程为XDG-2024-4号地块开发建设项目监理，建设地点位于无锡市梁溪区广澄路与水澄路交叉口西北侧。总建筑面积约2.98万平方米，其中：地上总建筑面积约1.7万平方米(地上计容面积约1.67万平方米)，地下建筑面积约1.28万平方米(地下计容面积约0.04万平方米)。项目拟新建1栋最高层为7层的集康养、餐饮、娱乐等功能于一体的综合型酒店，以及相关配套(设施)等;总投资36500万元，建安费约20000万元。
计划监理期限：
550
日历天
合同估算价：
320.0
万元
招标范围：
施工图纸范围内的工程内容的施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含但不限于质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面全过程、全方位的监理服务，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。具体监理内容包括但不限于：土石方、支护及降水、地基及桩基、结构工程、建筑工程、幕墙工程、人防工程、水、电、暖通工程、消防工程、智能化工程、楼宇亮化工程、室内停车划线、室外市政、景观绿化、景观亮化、光伏太阳能工程等所涵盖的所有工程。
标段划分：
1
质量标准：符合国家规定的合格标准。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
[监理综合资质](含)以上或者[房屋建筑工程监理乙级](含)以上
财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：
/
信誉要求：
/
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）
在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2024年4月-2024年6月的缴费清单或由社保机构出具的2024年4月-2024年6月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。 （3）项目主要管理人员要求：根据有关规定结合本工程实际情况，本工程监理机构最少配置人数为：总监理工程师1人；专业监理工程师1人；监理员2人；合计4人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标企业在职人员，均须提供岗位证书原件的彩色扫描件、劳动合同原件、本企业为其所缴纳的2024年4月-2024年6月的社保证明的扫描件上传至投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。 （4）是。（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）；
3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年07月03日
17:00
时至
2024年07月08日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年07月26日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
(采用资格后审方式)
XDG-2024-4号地块开发建设项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
1.招标条件
本招标项目
XDG-2024-4号地块开发建设项目
（项目名称）已由
无锡梁溪区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于XDG-2024-4号地块开发建设项目的江苏省投资项目备案证 梁行审投备[2024]94号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市锦康投资发展有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市锦康投资发展有限公司
，招标代理机构为
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：
该项目位于无锡市梁溪区广澄路与水澄路交叉口西北侧
工程规模：
本工程为XDG-2024-4号地块开发建设项目监理，建设地点位于无锡市梁溪区广澄路与水澄路交叉口西北侧。总建筑面积约2.98万平方米，其中：地上总建筑面积约1.7万平方米(地上计容面积约1.67万平方米)，地下建筑面积约1.28万平方米(地下计容面积约0.04万平方米)。项目拟新建1栋最高层为7层的集康养、餐饮、娱乐等功能于一体的综合型酒店，以及相关配套(设施)等;总投资36500万元，建安费约20000万元。
计划监理期限：
550
日历天
合同估算价：
320.0
万元
招标范围：
施工图纸范围内的工程内容的施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含但不限于质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面全过程、全方位的监理服务，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。具体监理内容包括但不限于：土石方、支护及降水、地基及桩基、结构工程、建筑工程、幕墙工程、人防工程、水、电、暖通工程、消防工程、智能化工程、楼宇亮化工程、室内停车划线、室外市政、景观绿化、景观亮化、光伏太阳能工程等所涵盖的所有工程。
标段划分：
1
质量标准：符合国家规定的合格标准。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
[监理综合资质](含)以上或者[房屋建筑工程监理乙级](含)以上
财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：
/
信誉要求：
/
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）
在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2024年4月-2024年6月的缴费清单或由社保机构出具的2024年4月-2024年6月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。 （3）项目主要管理人员要求：根据有关规定结合本工程实际情况，本工程监理机构最少配置人数为：总监理工程师1人；专业监理工程师1人；监理员2人；合计4人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标企业在职人员，均须提供岗位证书原件的彩色扫描件、劳动合同原件、本企业为其所缴纳的2024年4月-2024年6月的社保证明的扫描件上传至投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。 （4）是。（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）；
3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年07月03日
17:00
时至
2024年07月08日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年07月26日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件