中铁天域DK-1项目示范区景观施工招标公告

（招标编号：天域恒业-雁鸣湖项目（招）第2024-02-11）

一、招标条件

中铁天域DK-1项目主要包含住宅、商业、幼儿园项目及其他配套工程。目前项目属于实施阶段，需要招标确定示范区景观施工单位，以满足项目开发建设要求。中铁天域DK-1项目示范区景观施工工程已具备招标条件，现进行公开招标。

二、工程概况及招标内容

1、工程概况

中铁天域DK-1项目位于西安市浐灞区月登阁路以南，雁鸣三路以北，花间路以西，田马路以东。本项目规划用地面积约56766㎡，总建筑面积约为220585㎡，其中示范区红线内景观面积约7100㎡，红线外景观面积约700㎡。

2、招标内容

包括但不限于：

（1）深化设计、铺装材料的供货及安装（包括但不限于硬景、道路、商业街、架空层、广场及LOGO、水景、喷泉及所有室外铺装工程）；

（2）单元门、地下室入口等进入楼内入口处台阶的铺装工程；

（3）土方的找坡、地形堆筑、造型，土方的倒运由建设单位指定，景观施工单位倒运；

（4）苗木草坪种植及养护；

（5）车库出地面竖井、楼梯间等部位的外墙（以雨棚安装位置为界限）墙面、突出景观地形地面的配电箱、配电柜、燃气加压柜、箱变等基础的面层施工，车库坡道内侧阳角以外的收口及面层施工，与建筑连接的坡道、台阶基层、面层及无障碍设施施工；

（6）儿童游乐设施设备供应安装，垃圾桶 、座椅、阳伞等景观部品的供应安装；

（7）沥青路及路缘石供货及施工，围墙铁艺栏杆、木栅栏的制作及安装；

（8）成品岗亭的供货及安装、室内装修、灯具安装及外饰工程等；

（9）红线外道路恢复原状或按景观施工图完成铺装施工内容；

（10）景观排水：景观(路面、绿化、水景)排水（含雨水口、检修口、地漏、排水管等）供应安装调试、景观排水管上的检查井及常规井盖、雨水沟的砌筑（或成品线型排水沟等）、室外所有检查井装饰并盖的制作（含雨污水、自来水、燃气、消防、强弱电井等）、以及路面收口处理。景观单位施工范围内的各种井的高程由景观单位负责调整；

（11）景观给水：从水景机房或其他指定给水点起所有水景、灌溉、雾森等相关的给水设备（含雾森主机、冷雾喷头、快速取水器、涌泉喷头、循环水泵、带阀水帘喷头等）、以及给水管道及其检查井（含常规井盖）的供应安装调试；机房内或其他室外临时给水点(含水表及相关阀门的供应及安装)由总包单位预留供供景观接驳；

（12）低压配电：从指定景观工程动力、照明总配电箱(含箱体的供应及安装)出线起，负责景观范围内的所有电气设备及电缆的供应、安装及接驳（含精神堡垒电源接驳点）；总包单位负责供应、安装及接驳电源至指定总配电箱(不含箱体的供应及安装)的上端；

（13）照明系统：景观单位负责景观照明系统所有设备的供应、安装及接驳；

（14）防雷接地：景观单位从指定位置接驳并安装完成必要的接地系统；

（15）连接部分:景观给水系统、景观照明系统等与取水点、低压配电系统的连接部分由景观单位负责；

（16）与弱电工程的配合：景观负责在景观小品、硬质铺装等相关部位开孔、预留管线，满足室外摄像监控系统、背景音乐系统等弱电系统安装要求；弱电在景观施工前提供节点要求供景观单位配合。

3、招标方式

公开招标。

三、投标人资格要求

1、投标人应为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效营业执照；注册资金在1000万元及以上，且各专业人员齐全，并具有良好的服务意识；截止招标文件发布之日，投标单位成立不满3年者禁止参与投标。

2、具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程或建筑工程总承包三级及以上资质，具有安全生产许可证。

3、质量保证能力要求：投标单位使用产品符合国家现行标准；投标使用的产品生产商具有近两年（2022、2023）专业检测机构出具的投标货物质量检验报告。各项指标均能满足最新国家标准的要求。

4、投标人在2021年至今，相关类似业绩不少于3个（以合同为依据）。

5、财务能力要求：投标人须提供2022年年度和2023年年度经会计师事务所审计的财务报告及报表，含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书复印件（如果财务审计报告附有财务情况说明书则必须提供）；具有良好的资金财务状况，投标人最近两年无连续亏损。

6、拟派本项目的项目负责人需曾承担过类似工程、类似规模的施工管理工作，从事景观绿化及市政公用工程管理5年以上工作经验并提供业绩清单；所负责项目业绩不少于2个，与TOP20房企的合作业绩为佳，提供相关业绩证明文件。拟派项目负责人必须经过甲方面试通过后方可上岗，并能满足在本项目施工期间常驻现场的要求。投标人拟派的项目负责人及技术负责人必须是投标申请人本企业人员，须提供社保缴纳证明。

7、履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；无债务纠纷及其它不良记录。

8、诚信经营要求：通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询，投标人未被纳入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。

四、资格审查方法及评标方法

本次投标人的资质审查采用资格后审的方式，评标方法采用综合评标法。