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1.招标条件
本招标项目岚皋县城人才型公共租赁住房建设项目已由岚皋县发展和改革局以岚发改投资〔2024〕213号文件批准建设，招标人(项目业主)为岚皋县住房和城乡建设局，建设资金来自原保障房存量资金、一般债券资金、县本级财政资金及自筹，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：岚皋县城关镇四坪社区。
2.2工程规模：主要新建八层加六层错层框架结构公共租赁住房，总建筑面积9880平方米，建筑高度27.8米，其中管理用房建筑面积1580平方米、公寓建筑面积8300平方米，配套建设道路、给排水、消防、绿化、照明等附属工程。
2.3项目投资总额：37146000元，（其中本次招标工程估算37146000元）。
2.4计划工期：545日历天。
2.5标段划分：
标段1: 标段名称: 岚皋县城人才型公共租赁住房建设项目;标段编号: E6109253546okiyjemxj001;标段类型: 施工;
2.6招标范围：标段1:岚皋县城人才型公共租赁住房建设项目施工图纸、工程量清单、答疑纪要、招标文件中包含的所有内容。
2.7 其他：无。
3.投标人资格要求
3.1 本次资格要求申请人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级(含三级)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含二级)以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。投标人近三年所建工程无重大质量事故。投标企业及项目经理近三年(2021年06月01日至今)至少具有1项单项合同金额2500万元及以上已完工类似工程施工业绩。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人基本信息及项目经理基本信息必须在“陕西省建筑市场监管与诚信信息平台”可查询；外省企业基本信息必须在“陕西省建筑市场监管与诚信信息平台”外省入陕建筑企业登记信息中可查询，外省企业项目经理信息必须在其注册地省级建筑市场监管与诚信信息发布平台或者《全国建筑市场监管公共服务平台》中可查询 (企业自行提供查询截图和查询方法)。
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
5.招标文件的获取
5.1请于2024年07月11日 09时00分起至2024年07月16日09时00分从陕西省公共资源交易平台下载招标文件。
5.2 图纸资料押金：0.00元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年08月01日 09时00分，地点为：陕西省公共资源交易平台（本项目采用电子化投标及远程不见面的开标方式，投标人无需到场。具体操作流程请至陕西省公共资源交易平台 下载不见面开标操作手册）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件递交方式：线上递交。