中铁天域DK-1项目示范区外立面施工招标公告（招标编号：天域恒业-雁鸣湖项目（招）第2024-02-16）

一、招标条件

中铁天域DK-1项目主要包含住宅、商业、幼儿园项目及其他配套工程。目前项目属于实施阶段，需要招标确定示范区外立面施工单位，以满足项目开发建设要求。中铁天域DK-1项目示范区外立面施工工程已具备招标条件，现进行公开招标。

二、工程概况及招标内容

1、工程概况

中铁天域DK-1项目位于西安市浐灞区月登阁路以南，雁鸣三路以北，花间路以西，田马路以东。本项目规划用地面积约56766㎡，总建筑面积约为220585㎡。

2、招标内容

S1#楼、11#楼（1-3层）、临搭125户型的幕墙、门窗、栏杆百叶、单元门、泛光照明工程的施工（含部分深化设计），具体内容如下：

1、幕墙工程，包括且不限于：

（1）包括所需之预埋件的深化设计、供应、安装、保修及保养；（2）所有图纸范围内的石材、玻璃幕墙、玻璃栏板、雨棚、钢结构、横竖铝管格栅、金属装饰板制作及安装等；
（3）材料采购、加工、储运、成品保护（包括但不限于门窗半包裹（毛坯）覆膜、包装、玻璃保护及所有成品保护）。

2、门窗工程，包括但不限于：

（1）门窗系统深化设计、制作、安装及验收（含耐火窗）的供货及施工；
（2）结构与主框（若有附框，即结构与附框）之间填塞及内外打胶、窗框与墙体交接面收口打胶；
（3）门窗检测：负责淋水试验（淋水时长满足规范要求）；
（4）成本保护（无附框窗收口后的二次防护、玻璃保护膜）及交付保洁；
（5）外墙施工导致的外窗污染的清理。

3、栏杆百叶工程，包括但不限于：

（1）室内外栏杆（包含室内楼梯栏杆）、栏杆基础、栏杆与防雷预埋件的连接工作；
（2）机房设备的护栏、检修平台及爬扶梯的深化设计及施工、验收等；
（3）百叶的供货及施工；
（4）成品保护（保护膜）及交付保洁。

4、单元门设计、供货及安装，包括但不限于：

（1）设计：S1#楼南北两个出入口、11#楼首层单元入口，单元门需电动开启，具体尺寸、样式等自行深化；

（2）供货及安装：包括但不限于单元门的供货及安装（含型材、玻璃、五金等材料），与弱电智能化单位配合完成单元门的强弱电接驳及调试（电动开启），单元门与洞口之间的封堵填塞等工作。

5、泛光照明工程，包括但不限于：

完成泛光照明设备的采购及安装，完成泛光照明配电箱及下口电源的施工，完成室外泛光照明电气配管的施工，完成泛光照明系统所有电缆的采购及安装，并负责系统的调试、验收、维修、质保等工作。

3、招标方式

公开招标。

三、投标人资格要求

1、投标人应为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效营业执照；注册资金在1000万元及以上，且各专业人员齐全，并具有良好的服务意识；截止招标文件发布之日，投标单位成立不满3年者禁止参与投标。

2、具有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包资质三级及以上资质，具有安全生产许可证。

3、质量保证能力要求：投标单位使用产品符合国家现行标准；投标使用的产品生产商具有近两年（2022、2023）专业检测机构出具的投标货物质量检验报告。各项指标均能满足最新国家标准的要求。

4、投标人在2021年至今，相关类似业绩不少于3个（以合同为依据）。

5、财务能力要求：投标人须提供2022年年度和2023年年度经会计师事务所审计的财务报告及报表，含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书复印件（如果财务审计报告附有财务情况说明书则必须提供）；具有良好的资金财务状况，投标人最近两年无连续亏损。

6、拟派本项目的项目负责人需曾承担过类似工程、类似规模的施工管理工作，从事幕墙工程管理5年以上工作经验并提供业绩清单；所负责项目业绩不少于2个，与TOP20房企的合作业绩为佳，提供相关业绩证明文件。拟派项目负责人必须经过甲方面试通过后方可上岗，并能满足在本项目施工期间常驻现场的要求。投标人拟派的项目负责人及技术负责人必须是投标申请人本企业人员，须提供社保缴纳证明。

7、履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；无债务纠纷及其它不良记录。

8、诚信经营要求：通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询，投标人未被纳入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。

四、资格审查方法及评标方法

本次投标人的资质审查采用资格后审的方式，评标方法采用综合评标法。