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一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320509-SZZS-C2024-0019
项目名称： 吴江区土地一级市场等评估服务采购项目
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 398.000000万元（采购包1：298.000000万元；采购包2：100.000000万元）
最高限价（如有）：
《关于土地价格评估收费的通知》〔计价格【1994】2017号〕及《江苏省房地产中介服务收费管理办法》〔苏价服（2003）233号〕的收费标准的30%。
采购需求：
1、服务范围：苏州市吴江区
2、本次采购共分为二个标段，第一标段成交单位接受业务范围为：以招拍挂方式出让地块标底或底价评估、储备地块评估备案工作；第二标段成交单位接受业务范围为：（1）协议出让地块地价评估、补办出让地块地价评估、补地价评估、上市储备地块集体建设用地上市、流转地价评估、储备地块评估备案工作；（2）挂牌出让土地上房产评估。
合同履行期限：
自合同签订之日起至2025年12月31日或实际结算合同价达到采购预算金额之时止。
本项目（是/否）接受联合体： 不接受联合体
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，所属行业为其他未列明行业。
（三）本项目的特定资格要求：
①未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
③采购人的其他特定资格要求：响应单位要求具备土地评估备案资质。