电力能源招标网

第一章 招标公告

城控·易居苑项目EPC工程总承包(JMSZ-202407FJ-001001001)招标公告

招标编号：JMSZ-202407FJ-001001001

1.招标条件

本招标项目城控·易居苑已由荆门市掇刀区行政审批局以登记备案项目代码2406-420804-04-01-756301批准建设，项目业主为荆门瑞地置业有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金100.0%,招标人为荆门瑞地置业有限公司，项目已具备招标条件，现对城控·易居苑项目EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：名泉路以南、亿龙福星城小区以东

建设规模：项目总用地面积13361.7㎡，总建筑面约21000㎡，其中架空地下室约4100㎡,室外园林绿化景观及配套工程约10000㎡。主要建设1栋一层商业，4栋8层住宅，1栋5层住宅，配套建设社区及物业用房、绿化、道路等附属设施。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：本次招标为本工程的设计、采购、施工全过程（EPC）招标，在满足项目使用功能的基础上，进行本项目的如下工作：（1）设计：本项目的方案设计深化、施工图设计（含节能专篇、绿色建筑设计、消防专篇、室外附属建筑及园林景观、室外配套道路及管网、智能化等），按照有关国家规范、标准承担本项目红线范围内的除供水、供电、供气以外的全部设计工作。投标人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料、现场踏勘、编制工程设计文件、与相关单位的配合服务；（2）施工及采购：发包人确认的施工图纸所载明的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及太阳能光伏、建筑电气、智能化、消防工程、通风与空调、电梯、室外附属建筑及园林景观、室外配套道路及管网、智能化、亮化、标识标牌、电缆沟、电缆通道、设备基础等以及除供水（水表及水表阀前的管道、阀门、设备）、供配电工程（公变：电表及电表前端电线电缆及设备，专变：配电室低压出线柜前端电线电缆及设备）、供气以外的所有工程等施工。

标段划分：1个标段

计划工期：360日历天，计划开工日期

合同估算价：4262.00万元

2.3其他：计划工期：360日历天。具体开工时间以发包人指令为准。质量目标：设计、施工均须满足国家有关规范、规定的要求，质量标准为合格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：3.1.1 设计满足以下条件之一：

（1）具有工程设计综合甲级资质；
（2）建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质。
3.1.2 施工满足以下条件：
（1）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
（2）具备有效的营业执照。
3.1.3 类似业绩要求（时间以承包合同签订日期为准）
（1）设计业绩满足以下条件：
投标人近五年（2019年至今）承担过建筑工程（或建筑工程EPC项目）单项合同投资额≥4000万元或设计费≥50万元的设计；
（2）施工业绩满足以下条件：
投标人近五年（2019年至今）承担过建筑工程（或建筑工程EPC项目）单项合同投资额≥ 4000万元的施工；
3.1.4 项目管理机构及人员要求
（1）项目总负责人（项目经理）：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格，其中二级注册建造师具有B类安全生产考核证且无其他在施建设工程项目。此项目总负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；
（2）技术负责人：具备建筑工程相关专业工程师及以上职称；
（3）设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格；
（4）建筑工程施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有B类安全生产考核证且无其他在施建设工程项目；
（5）拟派设计人员：须配备建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业人员，且具备相关专业注册证书或职称证；
（6）拟派施工人员：须配备土建施工员、土建质量员、材料员、资料员、安全员、劳务员、机械员、标准员。安全员不得少于2名，安全员须持有安全生产考核合格证书C证，其他人员须持有相应的岗位证书。
（7）施工单位须承诺拟派项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员未同时在其他工程项目中任职。
（8）建筑工程施工单位配备人员须进入“湖北省建筑市场监督和诚信一体化平台”进行企业基本信息和人员信息登记，提供网页截图。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员家数不超过两家应当签订联合投标协议书，协议书应明确联合体牵头人，联合体所有成员须到荆门市公共资源电子交易平台办理网员注册。下载招标文件、缴纳保证金等相关事宜均由牵头人承担。

（2）联合体成员各方均须为在中国境内注册的独立法人企业。
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。
（4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
（5）工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目总负责人（项目经理）应由联合体牵头单位的人员担任。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1

凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆门市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”下同)（网址: 进行注册登记，并办理手机移动数字证书(标证通）、CA数字证书、电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”一服务指南一办事指南（建设工程)一荆门市电子招投标交易平台（注册手机移动数字证书（标证通)、CA数字证书、电子证照办理指南）。

4.2

完成注册登记后，请于2024年07月20日至2024年08月09日08时30分止（北京时间、下同），通过登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人
（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2024年08月09日 09时30分

5.2

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机移动数字证书（标证通）、CA数字证书、电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”〉将拒收。

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。