中铁天域DK-1项目示范区临时围挡工程招标公告（招标编号：天域恒业-雁鸣湖项目（招）第2024-02-19）

一、招标条件

中铁天域DK-1项目主要包含住宅、商业及其他配套工程。目前项目属于实施阶段，需要招标确定示范区临时围挡工程施工单位，以满足项目开发建设要求。中铁天域DK-1项目示范区临时围挡工程已具备招标条件，现进行公开招标。

二、工程概况及招标内容

1、工程概况

中铁天域DK-1项目位于西安市浐灞区月登阁路以南，雁鸣三路以北，花间路以西，田马路以东。本项目规划用地面积约56766㎡，总建筑面积约为220585㎡。

2、招标内容

示范区临时围挡制作、安装及对外协调政府相关关系等工作内容，包括但不限于：

（1）方案及施工图纸深化设计；

（2）围挡1：暂定高度2.7m，S1#号楼东侧接花间路（雁鸣三路）北侧围挡，为销售期客户主通道，应结合景观方案及景观实体墙重点考虑形象气质及调性。（3）围挡2：暂定高度4m，S1#号楼西侧接田马路（雁鸣三路）北侧围挡及南侧围挡，以成本可控的软性广告画面为主，重点考虑形象气质。（4）围挡3：暂定高度 $2.7\mathsf{m}$ ，体验展示区与工地隔离围挡，建议以草皮、标识字、简易图形为主，重点考虑控制成本及氛围营造。

3、招标方式

公开招标。

三、投标人资格要求

1、投标人应为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效营业执照；注册资金在100万元及以上，且各专业人员齐全，并具有良好的服务意识；截止招标文件发布之日，投标单位成立不满3年者禁止参与投标。

2、投标人在2021年至今，西安地区相关类似业绩不少于3个（以合同为依据）。

3、财务能力要求：投标人具有良好的资金财务状况。须提供2022年年度和2023年年度经会计师事务所审计的财务报告及报表，含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书复印件（如果财务审计报告附有财务情况说明书则必须提供）。

4、拟派本项目的项目负责人需曾承担过类似工程、类似规模的施工管理工作，从事该工程管理5年以上工作经验并提供业绩清单；所负责项目业绩不少于2个，与TOP20房企的合作业绩为佳，提供相关业绩证明文件。拟派项目负责人必须经过甲方面试通过后方可上岗，并能满足在本项目施工期间常驻现场的要求。投标人拟派的项目负责人及技术负责人必须是投标申请人本企业人员，须提供社保缴纳证明。

5、履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；无债务纠纷及其它不良记录。

6、诚信经营要求：通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询，投标人未被纳入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。

四、资格审查方法及评标方法

本次投标人的资质审查采用资格后审的方式，评标方法采用综合评标法。