（市交易中心）南京城墙解放门至玄武门段保护修缮工程监理招标公告298501
江苏
-南京市
招标公告
业主单位
编号: ANJ230291-02FG
1. 招标条件
南京城墙保护管理中心
建设项目
南京城墙解放门至玄武门段保护修缮工程
已经立项部门批准建设（立项批文号：
宁建审字[2023]117号
）。工程所需资金来源
国有政府性资金：2923.11万元，其中财政性资金：2923.11万元
，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用
资格后审
方法选择合格的投标申请人参加投标。
受招标人委托
(或招标人)
负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：
监理
2.2 工程地点：
南京城墙解放门至玄武门段
2.3 工程类型：
中型工程
2.4 建设内容及规模：
对南京城墙解放门至玄武门(长约1400米）进行维修，加固修缮玄武门墙体及城楼，对门券结构裂缝进行加固处理，全面系统修缮此段城墙，处理鼓胀、孔洞、表层裂缝、风化等现象；修复城墙海墁及防水系统等，并对城墙修复过程中损坏的绿化设施进行恢复的工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。本项目为全国重点文物保护单位指定的重要文物的修缮工程，对应《文物保护工程(施工)等级分级表》为一级。
2.5 监理合同估算价：
50.00
万元（工程计费额按
2071.00
万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：
对南京城墙解放门至玄武门(长约1400米）进行维修，加固修缮玄武门墙体及城楼，对门券结构裂缝进行加固处理，全面系统修缮此段城墙，处理鼓胀、孔洞、表层裂缝、风化等现象；修复城墙海墁及防水系统等，并对城墙修复过程中损坏的绿化设施进行恢复的工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括：
/
2.7 监理服务期：
360日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：
无
3.2 项目经理资质类别和等级：
无
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（
.html
）免费获取招标文件。
4.2 工具及平台使用费 0 元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2024-08-28 09:30:00
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1投标报价（满分34分）
6.1.1本工程监理服务费投标报价最高限价为50万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.3分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理方案（满分20分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
6.3总监（满分6分）
1、总监所学专业为工民建或建筑工程的国家注册监理工程师得2分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分：2分)
2、总监具有文物保护工程责任监理师的加2分（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分：2分)
3、总监具有其他工程建设类注册执业资格的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价师（旧版为国家注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1分）
4、总监具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加 0.5 分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分：1分)
6.4监理机构人员（满分20分）
1、工民建或建筑工程监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得2分/人。同时具有文物保护工程责任监理工程师的加2分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人，具有工程师职称的加0.5分/人。最多得5分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分10分）
2、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得3分。最多得3分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分3分）
3、工程造价人员1名：具有注册一级注册造价师（旧版为国家注册造价师）得2分；同时具有国家注册监理工程师的加1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。最多得4分（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。）（满分4分）
4、安全工程师1名：具有国家注册安全工程师得3分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。）（满分3分）
6.5监理设施与设备（满分8分）
配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、游标卡尺、激光测距仪、电脑、打印机、数码相机得8分，每少一项扣1分。（以提供的承诺书为准）(满分：8分)
6.6企业业绩（满分4分）
企业业绩：2019年8月1日以来企业承担过单项合同工程造价在1600万元及以上文物修缮及保护工程监理业绩的得4分，最多得4分。（需提供中标通知书、监理合同及文物部门出具的竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料反应的数据和内容不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、造价以监理合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以南京市”e路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分：4分)
6.7总监业绩（满分4分）
总监业绩：2019年8月1日以来担任过单项合同工程造价在1600万元及以上文物修缮及保护工程总监业绩的得4分，最多得4分。（需提供中标通知书、监理合同及文物部门出具的竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料反应的数据和内容不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、造价以监理合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以南京市”e路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分：4分)
注：（1）总监业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监业绩。（2）总监发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监，投标人应当提供经备案的总监变更证明。(3)企业业绩与总监业绩不可以兼得。
6.8信用评价分（满分4分）
信用评价分=以监管部门信用评价结果的*4%
备注：
1.评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准。
2.监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3.总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
4.各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5.本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
6.编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
1. 招标条件
南京城墙保护管理中心
建设项目
南京城墙解放门至玄武门段保护修缮工程
已经立项部门批准建设（立项批文号：
宁建审字[2023]117号
）。工程所需资金来源
国有政府性资金：2923.11万元，其中财政性资金：2923.11万元
，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用
资格后审
方法选择合格的投标申请人参加投标。
受招标人委托
(或招标人)
负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：
监理
2.2 工程地点：
南京城墙解放门至玄武门段
2.3 工程类型：
中型工程
2.4 建设内容及规模：
对南京城墙解放门至玄武门(长约1400米）进行维修，加固修缮玄武门墙体及城楼，对门券结构裂缝进行加固处理，全面系统修缮此段城墙，处理鼓胀、孔洞、表层裂缝、风化等现象；修复城墙海墁及防水系统等，并对城墙修复过程中损坏的绿化设施进行恢复的工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。本项目为全国重点文物保护单位指定的重要文物的修缮工程，对应《文物保护工程(施工)等级分级表》为一级。
2.5 监理合同估算价：
50.00
万元（工程计费额按
2071.00
万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：
对南京城墙解放门至玄武门(长约1400米）进行维修，加固修缮玄武门墙体及城楼，对门券结构裂缝进行加固处理，全面系统修缮此段城墙，处理鼓胀、孔洞、表层裂缝、风化等现象；修复城墙海墁及防水系统等，并对城墙修复过程中损坏的绿化设施进行恢复的工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括：
/
2.7 监理服务期：
360日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：
无
3.2 项目经理资质类别和等级：
无
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（
.html
）免费获取招标文件。
4.2 工具及平台使用费 0 元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2024-08-28 09:30:00
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1投标报价（满分34分）
6.1.1本工程监理服务费投标报价最高限价为50万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.3分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理方案（满分20分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分2分（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0.0）（满分2分）
6.3总监（满分6分）
1、总监所学专业为工民建或建筑工程的国家注册监理工程师得2分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分：2分)
2、总监具有文物保护工程责任监理师的加2分（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分：2分)
3、总监具有其他工程建设类注册执业资格的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价师（旧版为国家注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1分）
4、总监具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加 0.5 分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分：1分)
6.4监理机构人员（满分20分）
1、工民建或建筑工程监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得2分/人。同时具有文物保护工程责任监理工程师的加2分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人，具有工程师职称的加0.5分/人。最多得5分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分10分）
2、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得3分。最多得3分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分3分）
3、工程造价人员1名：具有注册一级注册造价师（旧版为国家注册造价师）得2分；同时具有国家注册监理工程师的加1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。最多得4分（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。）（满分4分）
4、安全工程师1名：具有国家注册安全工程师得3分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。）（满分3分）
6.5监理设施与设备（满分8分）
配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、游标卡尺、激光测距仪、电脑、打印机、数码相机得8分，每少一项扣1分。（以提供的承诺书为准）(满分：8分)
6.6企业业绩（满分4分）
企业业绩：2019年8月1日以来企业承担过单项合同工程造价在1600万元及以上文物修缮及保护工程监理业绩的得4分，最多得4分。（需提供中标通知书、监理合同及文物部门出具的竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料反应的数据和内容不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、造价以监理合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以南京市”e路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分：4分)
6.7总监业绩（满分4分）
总监业绩：2019年8月1日以来担任过单项合同工程造价在1600万元及以上文物修缮及保护工程总监业绩的得4分，最多得4分。（需提供中标通知书、监理合同及文物部门出具的竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料反应的数据和内容不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、造价以监理合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以南京市”e路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分：4分)
注：（1）总监业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监业绩。（2）总监发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监，投标人应当提供经备案的总监变更证明。(3)企业业绩与总监业绩不可以兼得。
6.8信用评价分（满分4分）
信用评价分=以监管部门信用评价结果的*4%
备注：
1.评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准。
2.监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3.总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
4.各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5.本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
6.编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
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