WXHS202408001-X01石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块开发建设项目方案设计、初步设计
江苏
-无锡市
招标公告
业主单位
招标公告
(采用资格后审方式)
石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块开发建设项目
（项目名称）
方案设计、初步设计
标段招标公告
1.招标条件
本招标项目
石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块开发建设项目
（项目名称）已由
无锡市惠山区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 惠行审备[2024]230号1
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡惠开置业有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡惠开置业有限公司
，招标代理机构为
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：
江苏省无锡市惠山区石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块
工程规模：
石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块开发建设项目位于石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块。项目总用地面积为34659平方米，总建筑面积为10.07万平方米，其中地上总建筑面积为7.33万平方米，地下总建筑面积为2.74万平方米。用地性质为住宅用地；项目拟建设一座地下车库、6座高层住宅、一座多层配套用房及附属门卫、配电设施等。总投资匡算约86000万元,其中建安投资额约51000万元。
工期：
30
日历天
合同估算价：
480.0
万元
招标范围：
包含总体及建筑方案设计、建筑方案深化及报批、初步设计（含PC、三板、幕墙、门窗、抗震支架等可能涉及的专项设计）；总平面图、建筑、结构、水、电、暖通、弱电智能化、消防等土建初步设计；人防地下室方案及初步设计；综合管线方案及室外市政工程(雨、污水管网及道路)初步设计）、勘察设计（初勘及物探）、景观绿化方案及初步设计、装修方案及初步设计、地形测绘、交评编制、日照分析、配合业主做好相关报建及工作、配合组织专家论证及后续服务等(后续服务包括：后续阶段招标配合及施工图设计阶段配合服务等)。
标段划分：
1
质量标准：合格标准。符合相应阶段设计深度要求，设计成果必须通过各主管部门的审核。
其他：/
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2）
投标人须同时具备下述①和②两项资质：①.工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质；②.勘察资质：[工程勘察综合资质甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上]或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上]资质。
财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：
/
信誉要求：
按招标文件要求提供承诺书并加盖投标人公章。
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2）
1）项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，提供有效的一级建筑师注册证书，以无锡市公共资源交易网诚信库V7.0信息为准；2）项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2024年5月-2024年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年5月-2024年7月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。
3.2本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体主体单位由：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质，项目负责人由联合体主体单位拟派；2）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书原件扫描件，明确联合体主体单位及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；3）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；4）联合体最多只能由两家单位组成。5）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年08月09日
17:00
时至
2024年08月16日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年09月05日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
(采用资格后审方式)
石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块开发建设项目
（项目名称）
方案设计、初步设计
标段招标公告
1.招标条件
本招标项目
石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块开发建设项目
（项目名称）已由
无锡市惠山区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 惠行审备[2024]230号1
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡惠开置业有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡惠开置业有限公司
，招标代理机构为
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：
江苏省无锡市惠山区石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块
工程规模：
石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块开发建设项目位于石新路以西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块。项目总用地面积为34659平方米，总建筑面积为10.07万平方米，其中地上总建筑面积为7.33万平方米，地下总建筑面积为2.74万平方米。用地性质为住宅用地；项目拟建设一座地下车库、6座高层住宅、一座多层配套用房及附属门卫、配电设施等。总投资匡算约86000万元,其中建安投资额约51000万元。
工期：
30
日历天
合同估算价：
480.0
万元
招标范围：
包含总体及建筑方案设计、建筑方案深化及报批、初步设计（含PC、三板、幕墙、门窗、抗震支架等可能涉及的专项设计）；总平面图、建筑、结构、水、电、暖通、弱电智能化、消防等土建初步设计；人防地下室方案及初步设计；综合管线方案及室外市政工程(雨、污水管网及道路)初步设计）、勘察设计（初勘及物探）、景观绿化方案及初步设计、装修方案及初步设计、地形测绘、交评编制、日照分析、配合业主做好相关报建及工作、配合组织专家论证及后续服务等(后续服务包括：后续阶段招标配合及施工图设计阶段配合服务等)。
标段划分：
1
质量标准：合格标准。符合相应阶段设计深度要求，设计成果必须通过各主管部门的审核。
其他：/
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2）
投标人须同时具备下述①和②两项资质：①.工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质；②.勘察资质：[工程勘察综合资质甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上]或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上]资质。
财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：
/
信誉要求：
按招标文件要求提供承诺书并加盖投标人公章。
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2）
1）项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，提供有效的一级建筑师注册证书，以无锡市公共资源交易网诚信库V7.0信息为准；2）项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2024年5月-2024年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年5月-2024年7月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。
3.2本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体主体单位由：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质，项目负责人由联合体主体单位拟派；2）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书原件扫描件，明确联合体主体单位及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；3）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；4）联合体最多只能由两家单位组成。5）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年08月09日
17:00
时至
2024年08月16日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年09月05日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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